




(一)买方税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费:3元/平方米。
3、权属登记费及***费:按各区具体规定,武汉有名的律师,一般情况是在200元内。
4、测绘费:按各区具体规定。
(二)卖方税费:
1、交易费:3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(***满5年并且是住房的可以免除)。
3、营业税:差价乘以5.5%(***未满2年的)。
?买卖房屋时租约还在怎么办?
房东卖房后,先签订了租赁合tong,找武汉有名的律师,房东在租赁期限出售房屋的,原房屋租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合tong。《中华人民共和国民fa典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承zu人按照租赁合tong占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合tong的效力。而且承zu人具有zu人该房子的优先购买权,且当原房东需要出售房屋必须提前一个月通知承zu人。
一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,***人履行***后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定***的,盘点武汉有名的律师,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的***的,应当双倍返还定金。特殊情况除外。1.由于开发商的问题,根据我国***的规定,不符合商品房销售条件的。2.因不可抗力和不可归责于双方的事由致使商品房买卖合同无法订立的。3.不可抗力是合同当事人在签订合同时无法预见、避免或克服的客观情况。
盘点武汉有名的律师-武汉有名的律师-湖北鹰和卓律师事务所由湖北鹰和卓律师事务所提供。湖北鹰和卓律师事务所拥有很好的服务与产品,不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员,点击页面的商盟***图标,可以直接与我们***人员对话,愿我们今后的合作愉快!