我们都知道，租赁房屋需要签订合同，在我们的观念里有了房屋租赁合同纠可以放心使用租赁房屋，其实不然，因租赁房屋产生的争议层出不穷，为了维护权益，陕西威能律师事务所建议大家在租赁房屋时应妥善保管以下资料：1、房屋租赁合同；2、租赁房屋双方的***；3、所租赁房屋的产权证明；4、租赁房屋时的租金缴纳凭证；5、租赁房屋期间的物业水电费缴纳凭证；5、其他与租赁房屋有关的资料。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以为您提供服务，期待与您合作。
?房屋五证不全，能否认定房屋买卖合同无效？
在房屋买卖问题中，很多人购买的是预售房，这就导致可能会买到五证不全的房子，发现房屋无证不全后，部分人会选择起诉要求认定房屋买卖合同无效，那么，是否买了五证不全的房子，请求确认房屋买卖合同无效就可以得到支持？
在实践中，起诉时，只审查出卖方是否已取得商品房预售许可证，若已经取得，而房屋买卖合同无合同法52条的无效情形，请求认定房屋买卖合同无效是无法得到支持的。至于是否取得其他***则是行政部门的职权。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，房产买卖，我们以为您提供服务，期待与您合作。
订立房屋买卖合同后，逾期支出房款是经常出现的问题，房产买卖合同争议，购买方由于各种原因可能会逾期***房款，卖方通过很多途径索要逾期***房款也无法解决此问题，为了保护卖方的权益，我国***赋予卖方在买方逾期***房款时的解除权，即买方逾期***房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，房产买卖，卖方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。据此，若无特定约定，逾期***房款在经催告后3个月内仍未***，房产买卖流程，卖方可解除合同。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
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