房屋租赁合同是租赁房屋时必须使用的协议，解除合同赔偿，房租租赁合同关系租客与房东的利益，一份好的房屋租赁合同是双方权益的保障。那么应如何签订房屋租赁合同？租赁合同至少需要包含租赁房屋地址、租金及只服务问题、租赁期限、房屋维修义务承担、房屋各项费用承担及违约责任、退组续租等内容，以尽量避免房屋租赁合同履行中出现的***。此外房屋租赁合同***由房屋所在地审理，即使在房屋租赁合同中约定了仲裁或管辖问题，也是无效的。陕西威能律师事务所处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
?缔约过失责任
缔约过失责任是在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实***原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任只能产生于合同订立过程之中。根据规定，有下列情形的，应承担缔约过失责任：假借订立合同，恶意进行磋商的，缔约过失责任；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供假情况的，应承担缔约过失责任；有其他违背诚实***原则行为的，解除合同，应承担缔约过失责任。陕西威能律师事务所处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
租赁合同是房东将租赁物交付租客使用、收益，单方解除合同，租客***租金的合同。租赁合同期限是租赁合同的必备条款，租赁合同期限由合同双方约定，违约解除合同，但是租赁合同期限不得超过20年，超过20年的，超过20年部分的租赁合同期限无效。租赁合同期限届满，合同终止但是双方可续订合同，重新约定租赁合同期限。此外，根据规定租赁合同期限超过6个月的，应当订立书面合同，未采用书面形式的，将视为不定期租赁合同。陕西威能律师事务所处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
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