我国合同***定了情势变更原则，提前解除合同，情势变更原则即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求变更或者解除合同的，应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。情势变更属于合同权利义务终止的条款。
规定情势变更，主要原因在于合同是双方当事人意思自治的表示，成立后由于不可归责于双方当事人的客观事由的发生致使原先合同订立的基础会产生动摇或者丧失，若继续维持合同会使一方的利益遭受损失，违背了公平正义的原则，单方解除合同，因此允许按照情势变更变更合同内容或解除合同。情势变更原则是为保护当事人意思自治的权利。
?民间借钱***
民间借钱是自然人、法人、其他***之间及其相互之间进行资***通的行为。关于民间借钱***也是有争议的问题，解除合同，对自然人之间于民间借钱***没有约定或约定不明的，主张***民间借钱***的，将得不到支持。
除自然人之间的借钱外，对民间借钱***约定不明，主张民间借钱***的，应当结合同内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定民间借钱***。同时在约定了民间借钱***情况下，若约定的民间借钱***未超过年利率24%，应予支持。约定的利率超过年利率36%，超过部分的民间借钱******约定无效。出借人可以请求返还已***的超过年利率36%部分的民间借钱***。陕西威能律师事务所处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
租赁合同是房东将租赁物交付租客使用、收益，租客***租金的合同。租赁合同期限是租赁合同的必备条款，租赁合同期限由合同双方约定，但是租赁合同期限不得超过20年，超过20年的，超过20年部分的租赁合同期限无效。租赁合同期限届满，合同终止但是双方可续订合同，重新约定租赁合同期限。此外，违约解除合同，根据规定租赁合同期限超过6个月的，应当订立书面合同，未采用书面形式的，将视为不定期租赁合同。陕西威能律师事务所处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
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