





?买房时中介收取茶水费合法吗?
不合法。《商品房销售明码标价规定》第九条规定:对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,***咨询***免费,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。第十三条规定:商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用。第十五条规定:商品房经营者不得使用xu假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚jia或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。我国《刑fa》第yi百六十三条规定:公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非fa收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,免费***咨询,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反***规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,免费的***咨询***,依照前款的规定处罚。
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1、在房屋租赁合同中详细约定合同解除的条件。如果承希望在租金稳定的情况下实现长期租赁,找法网免费***咨询,则要严格解约的条件,通过高昂的解约成本,制约出在租金上涨行情下的解约冲动。相反,如果承本身流动性较大,希望随时能解约走人,则可以约定比较宽松的解约条件。当然,这种宽松对双方一般都是对等的。
2、严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下,才能解除合同,而在不符合解除条件的情况下,即使发出解除通知,也不能产生合同被解除的***效力,相反,还将构成违约。因此,承在确定要解除合同时,好事前咨询律师,避免违约的发生。

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