【分析解答】
我国《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，武汉收购******咨询，不影响租赁合同的效力。这就是“买卖不破租赁”规则。本案中，赵某在将房屋出卖给唐女士时，已经告知了刘先生，刘先生并没有购买房屋的意思，所以刘先生不能再主张其优先购买权。但刘先生可以根据“买卖不破租赁”规则，请求认定其与赵某签订的《房屋租赁合同》有效，唐女士应继续履行原租赁合同。是不会支持唐女士要求刘先生腾房的请求的。
本案中开发商迟延办理***的行为已经构成违约，开发商应当向王某某承担违约责任。如果双方合同中对因开发商的原因导致***不能取得时开发商的违约责任有明确约定，则王某某可以按照合同的约定主张开发商的违约责任。如果合同中对开发商的该项违约责任没有约定，则王某某可以根据高人相关解释的规定，享有要求开发商承担具体违约责任的选择权。其一，由于开发商迟延办理***已经超过合同约定时间一年以上，故王某某有权起诉，请求解除合同并赔偿损失；其二，如果王某某不选择解除合同，则可以要求开发商按照其已付购房款总额，参照规定的***机构计收逾期***的标准***相应数额的违约金。
湖北鹰和卓律所-武汉收购******咨询由湖北鹰和卓律师事务所提供。湖北鹰和卓律师事务所位于武汉市洪山区关山大道19号泛悦城T2写字楼1006室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前鹰和卓律所在***服务中享有良好的声誉。鹰和卓律所取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。鹰和卓律所全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。