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外墙防水工程发生渗漏的原因？

　　近年来，管道防水补漏，因外墙防水工程质量不过关，而导致的外墙出现渗水现象，已成为房屋建筑工程质量投诉的一个热点问题。它降低了建筑工程结构的耐久性、安全性，影响到建筑物的美观和正常使用，直接关系着人民群众的切身利益。外墙防水工程发生渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。比如

　　墙体渗水：

　　1、混凝土墙体。外墙防水施工时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、烂根、裂缝等缺陷。

　　2、砖墙。框架填充墙由于钢筋混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两者变形值不同而在连接部位产生裂缝，深圳外墙防水施工时未对裂缝进行及时填补。

瓦面怎么进行防水补漏

　　首先要在屋面的四周搭建防护的栏杆还有双排脚手架，对屋面上的找平层以上的构造层进行拆除，在当天要施工好防水涂料层，对防水分区进行建立，在新旧结合的地方要采取一定的防水措施。把找平层上面的垃圾清除掉，然后要精心的打磨并且清理一下找平层，管道防水补漏维修，基层需要保持平整干净。拆除掉空鼓和裂缝的部位并且进行修补。

　　涂防水的涂料层的时候需要注意一定要均匀的涂在表面，而且厚度要在2毫米，不能有漏涂的地方，还要做好加强的处理。接着铺贴防水的卷材，需要注意卷材不能出现空鼓，卷材的搭接宽度在80毫米左右，在搭接的边缘要采取热熔的方法进行施工处理，避免出现粘接不良的情况。

　　在做好防水层的处理之后，我们需要进行淋水的检验，或者在雨后进行检验，检验合格没问题之后，就可以进行下一步的施工了。我们要按照设计的要求对屋面的防水层和保温层进行防水补漏，以及找平层和瓦面层进行***。

瓦面怎么进行防水补漏

　我们都知道有些房子的屋顶是瓦面的，管道防水补漏公司推荐，所以在雨水频繁的季节就需要做好防水补漏的工作，瓦面的房屋会经常的出现渗水的现象，管道防水补漏价格，不过我们要找到原因并且及时的去维修就可以了，瓦面的维修是比较复杂的，需要我们注意的地方有很多，瓦面防水补漏的方法是怎样的呢?

　　针对于原因主要有两点，一个就是在瓦屋面的阴阳角的地方会存在着大量的缝隙和破损，这个时候雨水就会趁机进入屋面的构造层当中，从而出现渗水的现象。第二点就是瓦屋面当中的防水层没有做好，导致瓦面构造层当中的水分从楼板中穿过进入到室内了。