业主应监管物业公司实行电梯安全性规章制度的状况，物业管理多少钱，定期维护和经常性抽样检查物业管理的电梯安全工作纪录，并向电梯客户通告或
公示公告电梯管理方法的有关状况和成本开支。电梯电梯轿厢导靴的清理和光洁:导靴在滑轨上运行，导靴上边有油杯，要使电梯在运行中不造成摩擦声就按时给油杯给油和清理导靴，且立即清扫电梯轿厢环境卫生。用电梯运载家具应报物业管理处并备案，由物业管理处派工作员专梯监管运输，运送家具应轻搬小心轻放，严禁运载超大型、超高、过重物件，不可毁坏电梯及公用设施。
物业管理服务
服务项目费用难收的主要表现:
內部收费管理模式不确立。收费对策不健全，物业管理找哪家，无岗位职责规范可谈；收费区域规划不合理，收费总户数与房管员的具体管理水平相差太大；收费抽成指标值和各类奖惩对策不切实际，金华物业管理，危害了收费工作人员的收费主动性。
觉得公用设施运作、维修费用分摊不合理。即双层、高层住宅、住房1层-第3层的物业管理每个人、应用人觉得物业管理公司规定她们按饮用水的使用量、总建筑面积等分摊高层储水箱、加压水泵、电梯轿厢等公用设施运作、维修费用不合理，她们不需应用储水箱、加压水泵、电梯轿厢等公用设施，不可交纳以上费用。
物业服务包括交通车辆管理。有的小区是属于规模比较大的小区，这样的小区还会设置一些车辆通道，物业管理价格，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。物业管理服务应在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及***、规章的有关规定书面告知业主、使用人。
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