运城老小区加固施工-山西博嘉信-老小区加固施工承接

山西博嘉信建筑加固工程有限公司是一家从事工业与民用建筑加固、改造；加固咨询、设计、施工及加固材料销售的一体化综合型技术企业。自公司成立以来，广纳贤良，博取精华，互利共赢。

建筑加固工程，老小区加固施工单位，楼房加固工程，房屋加固改造，厂房加固改造， 办公大楼基础加固。

建筑需要加固和改造的原因有哪些：

　　1、改变功能(如改书库、仓储超市等)

　　2、弥补工程缺瑕(如设计失误、施工缺失等)

　　3、提高标准(如设计规范、抗震等级提高等)

　　4、改变体系(如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等)

　　5、增加荷载(如加层改造、增加设备等)

　　6、灾害善后处理(如、火灾、洪灾、意外损伤等)

　　7、自然老化(如年久失修、历史古建筑修复等)

　　8、环境侵袭影响(如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等)

山西博嘉信建筑加固工程有限公司是一家从事工业与民用建筑加固、改造；加固咨询、设计、施工及加固材料销售的一体化综合型技术企业。自公司成立以来，运城老小区加固施工，广纳贤良，博取精华，互利共赢。

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　房屋检测注意事项：

　　1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以低一级来评定结构部分的完损等级。

　　2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到***房屋的标准。遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。

　　3、一般损坏房中存在***隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考《***房屋鉴定标准》进行评定，***房屋的评定应依据《***房屋鉴定标准》进行评定。

　　4、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，老小区加固施工承包商，待竣工后重新评定其完损等级。

　　5、《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便快捷，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。

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地基基础托换技术

　　是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。

　　同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等***，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项技术。