老小区加装电梯方案-嘉键(在线咨询)-番禺区老小区加装电梯

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

以下这两种情况下的加装电梯属于违建：

一、加装电梯申请没有获得审批成功，却私自加装电梯的楼房，这些楼房极大可能是因为楼房结构不允许等原因，如果私自加装肯定是建筑！在这里也提醒有加装电梯想法的居民一定要按照规定科学的手续进行，寻找第三方企业加装电梯更是要看清资质等。

二、除未获得审批而私自加装电梯属于违建之外，还有一种审批通过却不按照施工图施工的也属于违建。因此大家一定注意，在施工时要督促施工方按照施工图进行施工，施工图纸都是经过科学计算的，对房屋不会造成影响

  广东嘉键电梯工程有限公司是一个专注于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格证书，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入国内外前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠。

       2021年老旧小区改造的范围进一步扩大，各地也在寻求协调的办法，而且从今年开始，有两个具有代表性的新方案，是可以做到“强制加装”的。

       ，取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。《典》将在2021年实施，第278条规定，改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。如果1栋楼6层高，有12户业主，只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯。各地也放宽了加装电梯的门槛。如南京规定，老小区加装电梯方案，只要“双过半”同意，就能申请加装电梯。在大连、青岛，加装电梯也不再“一票否决”，本单元2/3业主同意即可申请。在珠海，申请加装电梯，遵循《典》第278条的规定，不再执行“一票否决”。

       第二，采用共享电梯模式。在共享电梯模式下，电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯，他只能***使用费。在共用电梯模式下，施工方负责电梯的安装和后续的维修***。对于电梯企业来说，除了使用费可以用来收回***外，电梯广告也是一种收入。对于业主来说，他们可以按月或按年付款。在某些地区，他们可以按时间。与一次付数万元的安装费相比，这种“慢慢花钱”的方法要容易得多。

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老旧小区改造工程稳步推进

      数据显示，在未来的几年内，有关部门会对各地20多万个老旧小区进行改造，只要是本世纪之前建成的房子，都有可能被纳入改造范围。实际上，截止到去年，我们***已经有近6万个老旧小区得到改造，目前这一工程正在稳步推进。

      老旧小区的主要问题，无非是建筑结构混乱，整体规划没有章法，老小区加装电梯报建，供电供水线路复杂。因此，***进行老旧小区改造的主要目的，番禺区老小区加装电梯，是让老百姓都能够享受和小区一样的物质标准，尽可能解决基本生活问题。

      此外，老小区加装电梯计划，老旧小区往往都在城市中心地带，相关配套设施和安全防范措施不到位， 不仅影响市容，而且有安全隐患。***有关部门投入重金进行改造，其实也是在推进城市化建设进度，于国于民都是好事。