房屋租赁合同是指房屋出租者将房屋提供给承租者使用，承租者***租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租者的协议。房屋租赁合同一般应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁合同属于以房屋为标的的租赁合同。一般租赁合同与房屋租赁合同相比具有如下特征：
1、房屋租赁合同以房屋为标的，属于不动产租赁合同。
2、房屋租赁合同适用“买卖不破租赁原则”，租赁房屋在房屋租赁合同期间转移所有权的，受让人需受房屋租赁合同的约束，在房屋租赁合同期限届满前，不得要求承租者返还租赁物，合同相对性相对有所扩大。
3、房屋租赁合同中，房产买卖，承租者享有优先购买权。而其他租赁合同不存在优先购买权问题。
房屋租赁合同事关租赁双方合法权益，订立房屋租赁合同应遵循***规定，继承房产买卖，以避免争议。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
?什么是房屋买卖网签？
房屋买卖时，偶尔会听到房屋买卖网签，很多人对于房屋买卖网签不是很了解，房产买卖税费，今天，房产买卖，陕西威能律师事务所律师就房屋买卖网签问题作以系统介绍。房屋买卖网签即订立房屋买卖合同后，到房产管理部门进行备案，将房屋买卖信息进行公布。房屋买卖网签是为了让房产交易更加透明化。房屋买卖网签后，可避免一房多卖现象，已经出售的房屋将不能再进行销售。房屋买卖网签后，通过资金监管系统，资金的安全性也将得到提高。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
房屋买卖合同的成立要件即订立房屋买卖合同必须具备的要是，房屋买卖合同作为合同的一种，必须符合合同的成立要件。一般而言，订立房屋买卖合同应符合下列要件：
1. 房屋买卖合同订约当事人为双方，且双方当事人具有完全民事行为能力，且房屋买卖合同的卖方具有处分权。
2. 房屋买卖合同双方就合同主要条款达成一致，即就房屋价格、付款期限和方式、房屋条件、交付时间、房屋信息地址等主要问题达成一致，具有订立房屋买卖合同的合意。
3. 房屋买卖合同符合******的规定。不得违反******的强制性规定。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
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