产生裂缝的原因是什么？导致房间产生裂缝的原因有很多，针对不同原因所引起的裂缝问题所需要采取的针对性措施也存在较大的差异，有些裂缝是由于温度变化引起的，也有些裂缝是由于长期积水暴晒引起的，总而言之，导致裂缝产生的原因是多样的，裂缝产生的原因不同，福州旧房改造加固方案，所需要采取的措施也会存在差异，具体采取哪一种措施来修补裂缝需要根据实际情况具体对待。
建筑加固方法:1.托换加固技术，是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力建筑加固体系的方法进行的功能改造，加固，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。2.地基基础托换技术，是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。
地基础加固方法
1、加大基础底面积
地基础加固常见的方法有加大基础底面积，这种方法主要适用于地基础底面积没有达到设计要求时采用的加固方法，福州钢结构加固，此外也可以用于建筑物的承受能力不够的情况。
2、注浆加固
基础注浆加固法主要适用于一些地基础裂损，比如由一些受力不均匀的沉降，或者是冻胀现象发生而造成的裂损，这时可以采用基础注浆加固的方法。
地基础有很大的承载能力是建筑物稳固的一个重要因素，所以在进行施工时一定要做好地基础加固工作，以便于提高承载能力进而能够满足建筑物加层的需求。
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