物业管理多少钱-淮安物业管理-华荣物业

怎么判断

物业管理

的优劣？

1、看保安对陌生人的心态

一般新创建小区的安全工作广泛严苛，小区业主一人一卡，乃至陌生人进出小区都需要开展备案。分辨物业管理的管理能力可以观查小区保安看待陌生人和外界车子的心态。若该物业公司的管理方案严苛，淮安物业管理，那麼它对工作员的学习培训也是认真细致而标准的，保安当然不容易纵容陌生人和外界车子随便进出小区，导致安全风险。

2、看小区园林绿化

从小区园林绿化状况还可以分辨出物业管理的优劣。买房者可以主要看小区园林绿化剪修是不是齐整？基础设施建设是不是存有安全风险？楼梯道清理是不是整洁？非小区住户和车子进出小区保安人员是不是有备案这些。从那些领域可以考量物业公司的日常工作中是不是保证位。

3、看房在物业公司的修理纪录

房子报障状况通常能立即体现出建筑工程质量。例如，是否有产生过管道堵塞的状况，假如新房子频繁发生管道堵塞，表明在作业时城市垃圾沒有输通整洁；假如报障纪录上断电频次多，那么就表明配电设备很有可能不科学等。

4、看物业管理费上缴率

在许多小区，小区业主表示对物业公司不满意的立即个人行为便是拒付物业管理费。假如商住楼小区物业管理费上缴率过低，表明小区业主对物业公司的建议比较大，彼此分歧较多，对物业公司的服务质量就需要打个疑问。

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