4.补偿金额的计算方法
***补偿金额＝宅基地面积****补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农民其他财产补助（附着物+其他建筑物）农村哪些无证房屋也可以获得***补偿？
1.依法修建的房屋
有很多房屋在当初修建的时候因为各种原因并没有拿到相关***，但是只要你的房屋符合当地的建房政策和相关规定，***补偿款还是能够拿到的。
2.上世纪五十年代到六十年代的老房屋
据了解，这个时期的房屋因为特殊的历史背景，很多农村老房是没有***的，但是房屋是合法建成的，也是可以领到***款的。
3.流传下来的祖宅
现在很多农村都有历经数代流传下来保存完善的老屋，只要你能够证明这个房屋是自己的，那么***是可以获得全额补偿的。
总的来说，现在很多农村地区都面临着被***的情况，小编提醒各位农民朋友平日里可以多多多了解***这方面的知识，这样不会到自己碰上的时候就两眼一。另外如果你遇到了先拆后补、***不公示、强拆暴拆等不公正行为，是可以向相关进行投诉的。后，希望大家都能够在***补偿时，能够获得合理的赔偿
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三，双向补偿方法
房子被***后，养殖场土地***咨询律师，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被***了，到时候千万不要少领了！农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的***补偿中，只有农村房屋的***补偿。
不过从2019年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，江苏养殖场土地***，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，***补偿范围将不于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，养殖场土地***赔偿，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。
四，拆件补偿的两种方式
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***的农民在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种！
大多数***户一生只会经历一次***，由于对相关知识不了解，极易落入***方的套路，使自己的合法权益得不到保障。
一、只有有权征收土地
依据《土地管理法》的规定，养殖场土地***赔偿多少钱，只有才有权征收土地。但在实践中经常会出现一个名叫“***公司”的单位具体负责事宜，实际上，这是不合法的。
二、村委会不可主动代表***户与进行谈判
遇到***时，我们发现有些村干部对***户讲，“是村里的大事，由村里的***代表大家跟进行谈判，你们等着分钱就可以了”。
村干部这一行为直接将***户排除在程序之外，很有可能会损害***户的合法权益。依据《村民***法》的规定，村委会只是一个基层群众自治***，遇到***这样的大事，是没有决定权的，更不能主动要求代表***户去谈判，必须要经过村民大会或村民***才可以。
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三、认定“违建”，强拆也需要走***程序
为了少给***户补偿，或者加快***进度，有时会通过认定“违建”的方式强行拆除***户的房屋。
实践中，“违建”一般有三种形式：，不符合规划；第二，土地使用权不合法；第三，临时建筑到期。即便是认定“违建”需要强拆，也需要经过调查、认定、责令限期拆除、催告、下达文书、强拆等法定程序，否则存在很大可能是强拆。
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