石材病态主要表现如下：
锈斑。锈斑来自两个方面，一是内部含铁的自然反应，二是开采和加工与金属工具接触携带。
湿痕不干。石材与水泥等密切接触，水泥中的含有OH-，并大量吸水，渗透石材，形成水印。
盐类晶化。石材内部是中空的毛细孔管结构。水泥中的碱性物质与大气中酸气结合，反应生成盐类，随毛细孔上升，于表面结晶干涸。
霜冻***。石材毛细空中的水分，一旦温度下降到0，即结冰，并冻胀膨裂石材。
苔鲜植物。苔鲜生老病死，需要改变石材的自身环境，导致色变、腐蚀、硬度和光度降低。
化学腐蚀。汽车尾气排放，SO3、SO2含量增大，并与水结合，形成腐蚀石材的强酸。
石灰剥蚀。尚未被碳酸化的石灰溶液渗透到外墙表面，很快和大气中的二氧化碳反应，生成不易水解的碳酸钙。成为一层性的被覆层。主要发生在石材接缝处。
石材因毛细结构，小区保洁托管，与水产生毛细现象，并与石材安装环境发生反应，即会产生病变，需要养护。
***沙发的保洁和***方法
1.对新购置的皮沙发，首先用清水洗湿毛巾，拧干后抹去沙发表面的尘埃以及污垢，再用护理剂轻擦沙发表面一至两遍(不要使用含蜡质的护理品)，这样在***表面形成一层保护膜，使日后的污垢不易深入***毛孔，便于以后的保洁。
2.要避免利器划伤皮革。
3.要避免油渍，圆珠笔、油墨等弄脏沙发。如发现沙发上有污渍等，应立即用皮革保洁剂保洁，如没有皮革清洗剂，可用干净的白毛巾沾少许酒精轻抹污点，之后再用干一点的湿毛巾抹干，温州小区保洁，后用保护剂护理。
4.沙发的日常护理用拧干的湿毛巾抹拭即可，大约2-3个月用皮革清洗剂对沙发进行保洁，或用家用真空吸尘器吸除沙发表面灰尘等。
5.为了延长使用寿命，避免孩子在沙发上跳跃玩耍，有汗液之身体不可直接与沙发接触。
6.沙发的摆放要离开5-10cm，保持通风。
7.要避免阳光直射沙发，如客厅常有阳光照射，不妨隔一段时间把几张沙发互调位置以防色差明显;如果湿度较大的地方，小区保洁报价，可以利用早上8点至10点的弱太阳光照射七天，每天1小时，约3个月做一次。
8.磨沙皮沙发的保洁方式不能用以上保洁方式(除皮质上有油渍外)，可用细铜刷轻轻刷拭，***其美观。
日常地毯清洗的方法
1）吸尘
作用：梳刷疏松地毯纤维，吸去80%以上的干性污物及灰尘。
设备：立式或卧式吸尘器。
2）污渍处理
作用：及时去除污渍，小区保洁电话，防止纤维因污渍渗透变脆、粘结、断裂。
工具：软毛刷、毛巾、去渍剂、保洁剂。
3）编织垫干洗
作用：通过泡沫作用洗洁地毯表层。
用品：大功率转地擦机，高泡地毯水保洁剂。
4）旋转式香波干洗
作用：通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。
用品：洗地机１台，高泡地毯保洁剂若干。
5）抽洗式地毯清洗
作用：将地毯深层的脏物吸除，在地毯面层喷水、滚刷一次完成。
用品：分体式抽洗机１台，一体式抽洗机１台，无泡地毯保洁剂。
2、地毯的一般护理步骤
1）每日吸尘： 地毯需要每日吸尘。
2）每周保洁： 每周除渍、干泡式渗透。
3）保洁： 各类地毯干洗或湿洗，好请的地毯清洗公司进行清洗。
３、一次定期保洁***的过程
1）使用吸尘器吸尘 。
2）除去局部污渍，包括口香糖等各类沾上的污渍。
3）湿润地毯；配置微量无泡地毯保洁剂，喷洒地毯表面，使干性物质软化。
4）机器清洗（干泡式或抽洗式）。
5）干燥、急用时可打开空调使其讯速干。
6）干泡式清洗时必须吸尘。
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