渗漏种类和防水堵漏的施工方案
穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：
外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
沉降缝止水带偏位造成漏水：
沉降缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。
混凝土中有杂物造成渗漏：
混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，必须将靠近内墙面10CM范围内的杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，清理干净后再堵漏。
表面渗漏有两种鉴定方式
表面渗漏：
表面渗漏有两种鉴定方式：
（1）只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
（2）利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，天津防水补漏哪家好，即为表面渗漏。
（3）表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的部位，并找到缺陷破损部位（没有水泥实底等）；②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷；③喷涂东盛防水渗透型防水剂：在瓷砖缝等水泥部位，喷涂东盛防水渗透型防水剂，不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位：防水剂9成干后用邦佳牌弹力防水膏填实破损和缺陷部位。
屋顶漏水的修补方法
1、补缝
顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）。
用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，天津防水补漏，如果是瓷砖表面，天津防水补漏公司，不会继裂出缝的，天津防水补漏收费，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
2、新房水泥楼顶
3、空鼓漏水补救
楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。
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