防治措置：为有效降低排土作用，对大面积深厚软土区沉桩或大密度桩基承台，一种方法是采用开口钢桩尖，让部分土体进入到管桩的空心中，以降低挤土效应（但对桩端持力层易软化的泥岩等持力层不适宜）；另一种方法是对桩距较密部分的管桩可采用预钻孔沉桩方法，孔径约比桩径小50～IOOMM，深度宜为桩长的1／2，施工时随钻随打，或采用间隔跳打法。
打桩顺序一般按先深后浅、先长桩后短桩、先大径后小径、先施工大承台桩后施工小承台桩的原则，因为桩的密集程度不同，可自中心分两向对称行进，或自中心向四周进行；当一侧毗连建筑物时，由毗连建筑物处向另一方向施打。送桩器上下两端面应平坦，且与送桩器中心轴线相笔直；送桩器下端面应开孔，使空心桩内腔与外界连通。管桩表面应每米划线标记，以便做好打桩记载，打桩记载应包含入土深度、送桩深度、桩顶标高、贯入度、桩锤落距等施工参数。
管桩施工前应检查混凝土桩有无严重质量问题，prc管桩，对管桩两端应清理干净，施焊面上有油漆杂物污染时应及时清刷干净。若是采用超高强预应力混凝土管桩，打桩前需做好桩锤、桩架选择，确定管桩龄期，打桩过程中插桩、锤打、接桩、送桩均采取了相应的技术措施。超高强预应力混凝土管桩所具有的单桩承载力高、桩身耐锤击性好、穿透力强、造价便宜等特点均得到很好的体现。
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