8000元补助不解渴 建设管理"九龙治水"利好政策出台却难以吸引社会资本参与，本报推出“公共停车场***尴尬”系列报道引起巨大的反响，新华网、新浪、搜狐、今日头条、腾讯大楚网、荆楚网、长江网等网络媒体纷纷转载。众多***者、表示，公共停车场建设这一难题，立体停车场***多少钱，不仅需要从政策扶持、停车规划等方面出台对策，还需要在管理体制、停车价格等方面实现突破。据了解，目前武汉没有统一停车场建设管理机构，停车场建设、管理、运营涉及到国土规划、城建、物价、财政、交通、和发改委等众多部门，泰州停车场***，建设者、运营者办理一道手续往往需要跑多个部门。对此深有感触的鸿瑞集团工程部经理龙告诉记者，“几年前，我们准备搞公共停车场建设，结果跑了很多部门，花费了大量的人力。”
停车场***利益估算：影响***回报进度的原因是多方面的，如收费的高低、车库的使用率、经营的时间长短、车库质量所引发的后期维护成本、意外事故损失费用等，而且还与经营者的能力有关。那么究竟***一个停车场的收益如何？通过大量案例推算得出，假如是普通升降横移立体车库，平均4.5年后才能开始收益，而全自动智能车库则需要15年后才能有收益。这是个多么可怕的数字啊，这还是没有算上维修维护费用和人工电力资源等成本的纯利润。根据这些数字我们可以看出，目前立体停车场***车库的回报率是非常低的，但是为什么行业中做得好的大企业都成立了***运营部门，停车场***公司，***案例包括***、公园和公共停车场等项目？据了解，目前来说***停车场几乎谈不上任何收益，但是车库一定不会贬值，他们把目光放在未来！他们基本上是考虑5-10年后停车场有大规模增值的收益。比如目前停车难的地区，月保停车位费用为800-1200元，但是随着城市的发展，人口越密集车流量越大，五年以后这些车位将升至3000-5000元一个月，收益十分可观，所以说***者是在一个未来。
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