为什么要进行新旧房屋加固改造？
选对房屋加固方法很重要吗?
1、选对加固方法可以节约成本
在房屋加固的时候，选择房屋加固方法可以节约成本，一方面是不同的加固方法的费用是要很大的差别的，另一个方面是选对了加固方法可以节省原材料和减少加固所遇到的问题，这样可以节省施工工期，节约人工费用。
2、选对房屋加固方法可以方便施工
在房屋加固施工的时候，对于加固方法的选择就很重要了，因为不同的加固方法施工起来是不一样的，选对了房屋加固方法可以事半功倍的。不仅可以保证工程的顺利完工，还可以明显缩短施工的时间，节约了施工的成本。在施工的时间，操作简单快捷，还能减少遇到的问题。
3、选对房屋加固方法可以保证工程的质量
对于房屋加固施工来说，质量和安全是同样重要的。要想保证工程的质量。选对房屋加固方法就很重要了，因为加固方法是可以决定工程完成的质量，施工时所遇到的问题更好地可以解决。合适的加固方法的针对性很强，针对房屋所存在的问题采取相应的措施，这样可以更好地保证加固工程的质量。
房屋抗震加固常用的三种方法
房屋抗震加固三种常用的方法:
一、碳纤维抗震加固法
碳纤维作为加固方法比较常见，对于房屋加固上也是较为广泛，材料上有两种类型:碳纤维布、碳纤维板。碳纤维加固技术是通
过共同受力的原理来实现房屋抗震加固的，碳纤维布具有强度高、耐腐蚀、重量轻的特点，更为关键的碳纤维布的试用范围还十分广
泛，是一种非常有发展前途的加固方法。
二、增设构件抗震加固法
当原有的结构明显是不合理的情况下，可以选择改变房屋的整体结构来完成抗震加固，通过改变结构，让的作用由新增加的
构件承担，这样就会确保部分构件在当中不会受到损害。针对不同的结构选取的构件也是不同的，比较常用有增设墙体、增设支
撑、增设柱子等。如果想要采用这种抗震加固方式的话，要考虑是否原有结构可以进行增设构件的施工，剪力墙开洞加固方案，如若不行，建议选择其他抗
震加固方法。
三、外包钢抗震加固法
这种抗震加固方式就是在构件的外部包以型钢，来实现建筑抗震加固， -般来说这种方法适用于混凝土柱、梁、屋架，特别是那
些大型结构的抗震加固可以采用这种方式。总的来说，抗震加固的方式很多，如需进屋抗震加固，可以先了解好房屋的结构和抗
震等级来选择合适的抗震加固方式，可以帮助您选择加固方案，配制加固材料，剪力墙开洞计算，提供施工技术支持。
如何应对地基下沉以及处理方法
一、房子地基下沉的原因有以下五点：
1、承压地下水的过量开采。
2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生***，但是沉降过大。
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生***，从而引起地基下陷。
4、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等***。
5、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生***，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基基础加固是处理地基下沉的解决方法。
二、既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？
(1)加强房屋的整体刚度，光明新区剪力墙开洞，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的***。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；分期建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，剪力墙开洞加强，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切***。
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