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一般管道漏水以及物业需要负责的地方

附属设施

附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业更换

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

一般漏水检测
用少量的干柴，管道修补设备厂，点燃。干柴是能然一小时左右，管道修补设备，看见有水痕就是漏点！  管道工作中，有一种专门地下管道听漏仪是用于探测管道泄漏噪声的仪器-地下管道听漏仪-当管道内的流体在一定压力下由漏口处逸出时，管道修补设备厂家，会产生噪音并能沿埋层介质传播到地面或沿管道传播。漏水检漏仪TLY-2000能沿管线或在路面上方确定漏水点的位置。 漏水检测仪采用了的DSP数字信号处理器、数字频谱分析、数字滤波。***突出了抗噪声干扰、进一步提高整机灵敏度、听音清晰度及仪器自动判断能力，仪器性能稳定、质量可靠、全中文菜单操作简便。是目前的压力管道检漏仪器。达到了当前水平。

有漏水怎么处理？这个比较麻烦，供水抢修的麻烦在于以下三个方面。

   方面是协调，漏水检测好后，要做供水的抢修是要求停水的，那么停水就会有影响面，一方面供水公司会将影响面尽可能缩小，另一方面会将时间放在晚上或者非用水高峰期进行。

   第二方面是找漏水点，发下水管漏水时，尤其是自然原因，造成的暗漏或者不明显的漏水时，并不知道漏水点在哪里，管道修补设备电话，当然不能盲目的进行开挖时。采用听漏棒或者的漏水检测公司查找漏水点，上海佳通管道工程这种漏水检测公司来做地下水管检漏比较合适。

    第三就是维修难度了，对于地下其他管线不明，管线复杂或者作业面的狭小，都会给抢修带来很大的麻烦。

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