是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，代理记账公司，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。
难点
1、历史人员方面
项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，代理公司记账，人员流动之后，导致该业绩无法备案。
2、工程竣工时间
目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，代理记账，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。
3、工程图纸
比如房建类业绩，需要上传图纸，工商注册代理记账，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。
以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。
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外资公司注册所需材料：
1、***人***复印件（需在当地做公证并由当地大（领事）认证）；***方资信证明原件。
2、***方承诺书及公司介绍。设立申请书。公司章程。可行性研究报告。
3、公司董事会名单，董事会人员委派书及董事***明复印件。公司房屋租赁合同及***复印件。
4、进出口商品目录。拟设公***人任职文件、***明复印件、简历、照片。
5、拟设公司财务人员***明和上岗证复印件及照片。***中方某人签字的***书（如果没有，不用提交）。
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