透光性 温室是采光建筑，因而透光率是评价温室透光性能的一项基本指标。透光率是指透进温室内的光照量与室外光照量的百分比。温室透光率受温室透光覆盖材料透光性能和温室骨架阴影率的影响，而且随着不同季节太阳辐射角度的不同，温室的透光率也在随时变化。温室透光率的高低就成为作物生长和选择种植作物品种的直接影响因素。二、温室顶部与四周采用薄膜或PC板为覆盖材料，重量轻，透明度高，薄膜造价低。一般，连栋塑料温室在50%~60%，玻璃温室的透光率在60%~70%，蔬菜大棚可达到70%以上。
保温性 加温耗能是温室冬季运行的主要障碍。提高温室的保温性能，降低能耗，是提高温室生产效益的直接手段。温室的保温比是衡量温室保温性能的一项基本指标。温室保温比是指热阻较小的温室透光材料覆盖面积与热阻较大的温室围护结构覆盖面积同地面积之和的比。此种温室样式一般做育苗、蔬菜种植、花卉养殖、采摘园、生态园等。保温比越大，说明温室的保温性能越好。
耐久性 温室建设必须要考虑其耐久性。温室耐久性受温室材料耐老化性能、温室主体结构的承载能力等因素的影响。透光材料的耐久性除了自身的强度外，还表现在材料透光率随着时间的延长而不断衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室使用寿命在15年以上。 由于温室运行长期处于高温、高湿环境下，构件的表面防腐就成为影响温室使用寿命的重要因素之一。薄膜连栋温室有单层薄连栋温室和双层充气膜温室，单层膜连栋温室主要以单层塑料和为覆盖材料，有拱顶和尖顶两种。钢结构温室，受力主体结构一般采用薄壁型钢，自身抗腐蚀能力较差，承建薄膜温室造价有多少，在温室中采用必须用热浸镀锌表面防腐处理，镀层厚度达到150~200微米以上，可保证15年的使用寿命。
智能温室设计首先要明确温室的一些基本参数，温室屋脊走向、宽度、单栋跨度、立柱间距、开间、总面积等。一般需要考虑以下几个部分：温室的各项性能指标，风载、雪载、排雨量、吊挂载荷、电源参数等；采用温室种植蔬菜，可实现少施化肥，多施有机肥，以避免和减少对蔬菜的污染，这已成为目前蔬菜生产的趋势。温室的主体部分，主体骨架、覆盖材料、内外遮阳、保温系统、降温系统、供暖系统、控制系统以及温室基础部分。
薄膜连栋温室工程建设包括栽种槽、供水系统、温控系统、辅助照明系统及湿度控制系统；栽种槽设于窗底或做成隔屏状，供栽种植物；供水系统自动适时适量供给水分；温控系统包括排风扇、热风扇、温度感应器及恒温系统控制箱，以适时调节 温度；连栋温室性能选进，价格合理，适合目前生产需要和经济承受力的中档连栋塑料温室正在市场上推广。辅助照明系统包含植物灯及反射镜，装于栽种槽周边，于无日光时提供照明，使植物进行光合作用，并经光线的折射作用而呈现出美丽景观；湿度控制系统配合排风扇而调节湿度及降低室内温度。
双拱双膜是一种经济型温室，它以优美的弧线形和造价低倍受用户欢迎。弧形室顶美观大方，视线流畅。结构用钢量小，保温性能好。
温室用料：温室主体结构采用热镀锌管件，热镀锌螺栓连接，防腐性能好。
主题配置：可按要求配置内外遮阳，苗床，天窗侧通风，水帘，风机降温设施。
使用寿命：主体15年以上，薄膜3-5年更换一次。
覆膜材料：温室顶部采用15丝PO或水晶膜覆盖，外层防紫外线，内层防结露，四周墙体采用15丝PO，水晶薄膜或阳光板覆盖，四周墙体也可以根据用户要求作相应的变化。
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