家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再***房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而更大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
旧楼加装本身配置的选择
旧楼加装电梯资金大多数是住户自费资金，目的就是解决出行难的问题。所以我们在考虑电梯配置时，应该注意以下几点：
1、电梯装潢应该简单化，避免复杂花哨
2、电梯须采用节能配置，并且维护方便
3、轿厢面积不应太大，够用就行。乘坐电梯的客流量一般不会很大，绝大多数为3-5人同时乘坐，所以安装630kg的电梯就足够使用。
4、电梯应配停电应急装置。旧楼里上下的有相当大部分为老年人，如果电梯一旦遇到停电，难免会惊慌失措，这时有停电应急装置能及时将乘客从轿厢里转移出来，减少意外的发生。
5、电梯建议配置无障碍功能。
随着城市老年化的加剧，加装电梯需求日益增加，现有加装电梯的步伐将不断加快，施工流程也将变得更有成效和规范化、安全化。
电梯是通过曳引机(主机，类似于发动机的马达)牵引轿厢(就是你乘坐的那个空间)在轨道上(客梯常用89导轨，还有75的等等，我觉得不良厂家减配后利润上去了，质量堪忧，减配的反正我是不敢卖)行驶的，比如你导轨安歪了，再好的电梯也白费，晃，咯吱响。电梯安装不好的实在太多了。
电梯是特定种类设备，***对电梯是有一系列标准的，***有关部门(特定种类设备检测院)是要对电梯进行验收的。检测你的电梯，首先产品设计上是否合格，第二，各种指标是不是满足相关标准，差一厘米都不行。等等等等，一系列的把关。经过***部门的检验验收合格后，会出质量报告，然后发安全验收合格证出来给业主，才能够正常的使用。
