中鉴建筑(图)-房屋安全加固检测鉴定-南山区房屋安全加固

建筑物加固设计前需准备哪些资料

在对建筑物进行加固设计之前往往是需要准备一些资料的，而这些资料包括：

 1、项目立项文件和批复：承重墙拆除加固砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。主要用于设计文件的审图。

 2、其他图纸及资料：不同的结构加固工程所需要的资料是不一样的，农村房屋安全加固建议，特别是改扩建项目以及装修项目，应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。

 3、原地勘和基础设计图等资料。如果建筑物要做基础加固的话，那就要对建筑物的基础有所了解;如果没有的话，应进行补勘和鉴定，特别是对地基加固的工程。

 4、设计委托或设计任务书。设计任务书很多委托单位均没有办法提供，一是没有人员进行这项工作，二是不知道该如何委托设计，其实这个内容很简单，主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准(即是否按正常使用进行的结构补强加固，还是作用下的结构补强加固)。

 5、原设计图或竣工图。一般的建筑物都会有原设计图纸或竣工图纸的，如果委托单位没有办法提供，则应进行鉴定后“结构复图”。

 6、鉴定报告。建筑物需要做加固时，先要对建筑物做一个检测鉴定，这样可以清楚知道建筑物所存在的问题，然后出具鉴定报告，加固设计的制定需要以鉴定报告作为依据来对建筑结构来进行加固设计

地基基础加固处理的目的及实际意义

1.提升地基土的抗剪切强度

地基的剪切***主要表现在：建筑物的地基承载能力不足；因为偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失衡；因为填土或建筑物荷载，使相邻地基造成隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切***体现在地基土的抗剪强度不够，因而，为避免剪切***，就必须采用一定对策以提升地基土的抗剪强度。

2.减少地基土的压缩性

地基土的压缩性主要表现在建筑物的沉降和差异沉降大；因为有填土或建筑物荷载，房屋安全加固措施和鉴定原则，使地基造成沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力造成建筑物的沉降；大范畴地基的沉降和不匀称沉降；基坑造成相邻路面沉降；因为降水地基造成固结沉降。地基的压缩性体现在地基土的压缩模量指标的大小。因而，必须采取一定的有效措施以提升地基土的压缩模量，进而降低地基的沉降或不匀称沉降。

3.改进地基土的透水特性

地基土的透水性主要表现在堤坝等基本造成的地基渗漏；基坑开挖工程项目中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而造成流砂和管涌。以上全是在地下水的运动中所出现的问题。因此，务必采取一定的有效措施使地基土减少透水性或降低其水压力。

4.改进地基土的动力特性

地基土的动力特性主要表现在灾害时饱和松散粉细砂(包含一部分粉土)将造成液化；由于交通荷载或打桩等原因，使相邻地基造成振动下沉。因此，房屋安全加固检测鉴定，必须采取一定的有效措施避免地基液化，并改进其振动特性以提升地基的抗震特性。

5.改善特殊土的不良地基特性

主要是清除或降低黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。

外包钢加固法是什么？

是在混凝土柱四周包以型钢进行加固。它能不增大构件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承载力。具体方法分干式作业法与湿式作业法两种，干式加固法是将型钢(一般是角钢)直接外包于混凝土柱四周。型钢与混凝土之间无连接，没有形成一个整体，所以不能确保结合面传递剪力。湿式加固法，一是用环氧树脂化学灌浆材料，将角钢粘贴在混凝土柱上。二是角钢与混凝土之间留一定间距。中间浇筑混凝土。达到外包钢材与混凝土相结合。  

　　干式作业法施工简单，价格低，施工时间短，但其承载力提高不如湿式作业法好。  

　　外包钢加固法施工时加固结合面和钢板贴合面处理是加固施工的关键过程。在干式加固施工中．为了使角钢能紧贴构件表面，混凝土表面必须打磨平整，大鹏新区房屋安全加固，无杂物和尘土；在湿式加固施工时，应先对钢板进行除锈，混凝土进行除尘并用或二清洗钢板及混凝土表面，处理好的角钢及混凝土表面抹上配制好的环氧树脂化学灌浆料，再进行粘或灌。