




建筑结构加固补强
什么样的建筑需要加固补强?
1.原有的建筑物使用功能改变,部分结构构件需要补强加固。
2.在建工程由于设计变更或施工错误,局部位置的拆除改造等均需要补强加固。
3.原有的建筑物在屋顶或室内加层,因荷载增加,相关的结构部件需要补强加固。
4.原有建筑物超期服役,但又没有条件拆除重建的建筑物,结构主体需要补强加固。
5.建筑物内原有的部件妨碍使用,需要拆除,原结构的传力途径发生变化,需要补强加固。
6.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等,设备基础为止荷载增加,需要补强加固。
7.电梯、楼梯平面位置发生变化,原有楼梯拆除,封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固
为什么要做房屋检测?什么是房屋安全鉴定?
提到房屋安全鉴定,很多人可能会觉得奇怪,为什么房屋还需要检测,这是因为什么原因?
房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,因而会造成损坏的情况,但是由于每个房屋损坏程度不一样,房屋安全鉴定规范,并且有些损坏并不明显,需要的房屋安全鉴定才能鉴定出来,福田区房屋安全鉴定,因此,要定期对房屋进屋安全鉴定。

通过鉴定单位的安全评估,能够及时的发现房屋安全问题,并且针对安全问题及时作出整改,作出相应的应对措施,对症下药,做到规避由于房屋问题造成的安全事故。
房屋检测主要可以分为房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测。
以及各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测、建筑工程、住宅套内验收(一房一验)、保护建筑质量综合检测评估、近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议()检测鉴定、建(构)筑物的抗震鉴定与加固等。建筑防水
刚性防水
用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。按工程构造部位和使用材料的不同,可分为几种做法。①工程构造本身采用防水混凝土(用骨料级配使混凝土密实或掺入外加剂,或两者兼用)。②结构层表面加做薄层钢筋细石混凝土或掺有防水剂的水泥砂浆面层。③地下建筑物表面或储水构筑物表面用水泥浆和水泥砂浆分层覆盖,多层抹压。为防止混凝土或水泥砂浆出现干缩裂纹,要加强早期硬化过程的养护。防水混凝土既能防水,又具有做为承重和围护结构的功能,施工方便。用钢筋细石混凝土铺设刚性防水屋面时,须分格进行施工。分格缝以留在有结构支座、构件交接处、板缝等处为宜,分格隔断处再用嵌缝油膏填封。在灌筑细石混凝土防水层之前,先在结构层上用白灰砂浆或黄泥涂抹一层隔离层,可减少由于结构层变动而拉裂防水层的***。近年来,房屋安全鉴定证明,中国还采用掺明矾石混凝土或再加钢筋的屋面防水,也获得一定的效果。传统的卷材防水多用热操作法,劳动强度大,不安全,操作人员易被,房屋安全鉴定级别,而且污染环境,预料今后多品种冷作业施工的、具有高延性、耐老化、高***、价格便宜的防水材料将会逐渐增多,防水的措施和手段更趋简便完善。
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