并不是所有的废水都适合用地埋式隔油池来处理。一般来说，PH值在4及其以上的含油废水能够很好地被隔油池处理掉。也就是说，对于PH值低于4的废水来说，隔油池在油脂处理方面所能发挥的作用相当有限。
废水的温度高低同样会影响到除油效果。为了获得较好的除油效果，废水的温度保持在40℃以下。过高的温度会干扰车库隔油池的除油工作，进而导致处理过的废水无法达到排放标准。
使用质量好的预制隔油池时，由于改造后的设备可以自动分离水和油污，自动收集和排放截留的油污杂质，所以每天只需更换垃圾桶和集油桶即可。但为了保证预制隔油池的隔油质量更高，污泥桶应每周定期手动排放一次。
由于预制隔油池的正常运行需要每台泵提供良好的动力，所以每台泵在使用过程中都需要按照说明书中的要求定期加油，并随时检查每个旋转部件的运行情况。如果发现异常现象，应及时停机检查，预制隔油池的异常现象消除后再重启使用。
为了更好地维护隔油升降设备，每年应进行一次维护，并在停机状态下检查锡。所有管道都应检查是否堵塞或腐蚀，如有，应及时更换。
预制隔油池日常维护时，应打开提升箱上部的盖板，检查液位浮球的工作状态。如果浮球上有附着物，应及时清理，并用热水冲洗浮球和浮球杆，以确保预制隔油池的正常使用。
隔油池（井）的概念：
肉类加工厂、食品加工厂、饮食业、公共食堂等含有较多的食用油脂污水和汽车修理间及汽车洗车含有少量轻质油的污水需要进行隔油处理。为了使积留下来的油脂有重复利用的条件，粪便污水和其他污水不得排入隔油池内。
隔油池（井）内存油部分的容积不得小于该池（井）有效容积的25%，清掏周期不宜大于6d，以免污水中有机物因发酵产生臭味而影响环境卫生。
对挟带杂质的含油污水，应在隔油池（井）内设有沉淀部分容积，以保证隔油效果。
含有轻质油的污水隔油池（井）的排出管至井底深度不宜小于0.6m.并设活动盖板以便维修。对处理水质要求较高时，可采用两级隔油池（井）。
采用小型隔油具安装在污水排出设备下部。
