1.当发现邻近建筑进行基坑开挖、施工、新建地铁等 影响周边房屋安全，需及时委托房屋结构安全检测部门进行施工影响鉴定。
2.调查房屋的基本情况，有无图纸资料及建造、改建和使用历史，房屋是否出现开裂、严重倾斜变形等现象。
3.调查并确认房屋基本结构体系，分析房屋结构薄弱的环节。
4.检测房屋的沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值。
公司主营业务包括西安地基基础工程检测、西安建筑工程材料检测、西安主体结构工程现场检测、西安钢结构工程检测鉴定、西安民用建筑工程室内环境污染检测、西安建筑工程施工质量评价、西安既有建筑安全性与可靠性评价、西安房屋***性鉴定、西安灾后建筑结构性能鉴定、西安结构抗震性能鉴定、西安结构加固改造设计咨询、西安实验室建设咨询等。
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（1）为设计提供依据的先期检测；（2）施工阶段的施工检测；（3）施工完毕后的验收检测；（4）施工阶段或使用阶段的鉴定检测。
按受力情况分为端承桩、摩擦桩
端承桩是穿过软弱土层而达到坚硬土层或岩层上的桩，上部结构荷载主要由岩层阻力承受；施工时以控制贯入度为主，桩尖进入持力层深度或桩尖标高可作参考。
摩擦桩完全设置在软弱土层中，将软弱土层挤密实，以提高土的密实度和承载能力，上部结构的荷载由桩尖阻力和桩身侧面与地基土之间的摩擦阻力共同承受，施工时以控制桩尖设计标高为主，贯入度可作参考。
从诸多工程质量检测案例中可以看出,钢筋混凝土结构中钢筋的原材料、直径、数量、锚固长度、搭接长度、位置和混凝土的原材料、强度和内部均一性都会影响结构的安全性和耐久性,而钢筋的直径、锚固长度、搭接长度和混凝土的原材料在验收时均容易控制.钢筋的位置会受人为、浇筑混凝土过程中的震动造成位移,混凝土的现场实体强度和内部均一性会受混凝土振捣、模板安装、养护、上荷等因素影响,因此为进一步控制钢筋混凝土的结构实体质量,建筑工程完成全部主体结构施工后,应对主体结构进行结构检测.
