盐田区桥梁养护-中鉴建筑-桥梁养护措施

房屋结构加固施工这几点很重要！

一、房屋结构加固的地基处理1.控制沉降和差异沉降，控制沉降速率，衡量地基发展程度与状况，根据土质类型判断地基沉降速率，桥梁养护措施，得出加荷终止时沉降速率值。

2.施工前须考虑土质因素，如软土等渗透性弱的土体，孔隙水不易排除，建筑物沉降稳定历时较长。二、房屋结构加固的植筋锚固1.植筋时将植筋胶注入孔洞内2/3位置，钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底，以植筋胶溢出为合格。

2.植筋胶固化期间须设专人巡查，避免扰动移位，并进行现场拉拔试验。

3.加大截面加固施工时须***行基面剔凿及打磨，桥梁养护创新，并涂刷界面剂。

什么样的房子需要进屋检测鉴定

房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。

1. 房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，盐田区桥梁养护，墙壁被灼烧严重等，以及常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，桥梁养护牌，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

2. 房屋完损检测鉴定的条件

需要进屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，A 集和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。

3. 房屋损坏趋势检测鉴定的条件

房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。

4. 房屋安全鉴定的条件

房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进屋安全鉴定。

5. 其他检测鉴定的条件

比如新装修的房子，需要进行甲醛等***气体检测，屋顶增加泳池等需要进行荷载鉴定，历史建筑保护鉴定，房屋质量***需要进行等。

建筑加固工程的直接加固方法及施工要求

1.加大截面加固法，在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到 加固补强的作用。加大截面加固，在适筋范围内，混凝土弯变构件正截面承载力随钢筋面积和强度的增大而提高。在原构件正截面配筋率不太高的情况下，增大主筋面积可有效地提高原构件正截面抗弯承载力。在截面的受拉区加现浇混凝土围套增加构件截面，通过新加部分和原构件共同工作，可有效地提高构件承载力，改善正常使用性能。

2.置换混凝土加固法，该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点:适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

3.外包型钢加固法，外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，外包钢加固钢筋混。