房屋改造加固前需要注意哪些问题？
首先在房屋改造加固前，需要对房屋所存在的问题有一定的了解才行，这时就需要找的房屋检测鉴定公司来对房屋做一个检测鉴定。对房屋做一个检测鉴定，可以知道房屋存在的问题所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有性，也可以为后面的加固设计方案提供依据。
然后就是根据房屋检测鉴定出来的报告作为加固设计的依据，制定出一个加固设计方案。因为检测报告中会显示出房屋所存在的问题，加固设计方案会根据问题来制定针对性的加固措施。加固设计方案是一个很严谨的方案的，在方案里面的数据都是经过验算的，是为后面的改造加固施工提供图纸的。
后就是要确定好终的加固设计方案和施工图纸了。在房屋改造加固的时候，对于房屋的梁、柱和板这些结构的承载力是需要经过计算的，要确保施工方案的可行性。在加固设计方案会明确提出所采用的加固方法，施工中采用的方法是一样的。
在房屋改造加固前需要注意的问题是有很多的，这些问题会关系到施工的进度，只有把房屋改造加固前的问题解决好，那就可以更好保证后施工的质量。在改造加固施工中，屋面防水补漏，会因为选好加固方法，既能方便了施工，又能保证房屋改造加固工程的质量。
房屋抗震加固常用的三种方法
房屋抗震加固三种常用的方法:
一、碳纤维抗震加固法
碳纤维作为加固方法比较常见，对于房屋加固上也是较为广泛，材料上有两种类型:碳纤维布、碳纤维板。碳纤维加固技术是通
过共同受力的原理来实现房屋抗震加固的，碳纤维布具有强度高、耐腐蚀、重量轻的特点，更为关键的碳纤维布的试用范围还十分广
泛，是一种非常有发展前途的加固方法。
二、增设构件抗震加固法
当原有的结构明显是不合理的情况下，可以选择改变房屋的整体结构来完成抗震加固，通过改变结构，让的作用由新增加的
构件承担，这样就会确保部分构件在当中不会受到损害。针对不同的结构选取的构件也是不同的，屋面防水施工，比较常用有增设墙体、增设支
撑、增设柱子等。如果想要采用这种抗震加固方式的话，要考虑是否原有结构可以进行增设构件的施工，如若不行，建议选择其他抗
震加固方法。
三、外包钢抗震加固法
这种抗震加固方式就是在构件的外部包以型钢，钢结构屋面防水，来实现建筑抗震加固， -般来说这种方法适用于混凝土柱、梁、屋架，特别是那
些大型结构的抗震加固可以采用这种方式。总的来说，抗震加固的方式很多，如需进屋抗震加固，可以先了解好房屋的结构和抗
震等级来选择合适的抗震加固方式，可以帮助您选择加固方案，配制加固材料，提供施工技术支持。
6种常见的建筑房屋加固方法（二）
粘贴钢板加固法
1. 基本概念
采用结构胶粘剂将薄钢板粘贴于原构件的混凝土表面，使之形成具有整体性的复合截面，以提高其承载力的一种直接加固方法。
2. 适用范围
适用于钢筋混凝土受弯、斜截面受剪、受拉及大偏心受压构件的加固。构件截面内力存在拉压变化时慎用。
3. 优缺点
优点：施工简便快速，原构件自重增加小，大鹏新区屋面防水，不改变结构外形，不影响建筑使用空问
缺点：有机胶的耐久性和耐火性问题，钢板需进行防腐防火处理。
增设支点加固法
1. 基本概念
用增设支承点来减小结构计算跨度，达到减小结构内力及相应提高结构承载力的加固方法。
2. 适用范围
适用于对使用空间和外观效果要求不高的梁、板、桁架网架等水平结构构件加固。
3. 优缺点
优点：受力明确，简便可靠且易拆卸、复原，具有和历史建筑加固要求的可逆性。
缺点：显著影响使用空间；原结构构件存在二次受力的影啊。
外加预应力加固法
1. 基本概念
通过施加体外预应力，使原结构、构件的受力得到改善或调整的一种间接加固法。
2. 适用范围
适用于原构件刚度偏小，改善正常使用性能，提限承载能力的梁、板柱和桁架的加固。
3. 优缺点
优点：不存在应力滞后的缺陷，原结构杆件内力可相应降低，基本不影响结构使用空问，便于在结构使用期内检测、维护和更换。
缺点：施工工艺较复杂，新增的预应力拉杆、撑杆、缓板以及各种紧固件和锚固件等均应进行可靠的防腐处理。
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