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小区内交通是否人车分流：小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上如何规划小区内的车行、等。通过沙盘模型通常可以看出小区是否实行人车分流。假如小区没有实行人车分流，可以尽量选择离车道、停车场较远位置的楼栋，智能社区模型制作，减少安全威胁。
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翻转式的沙盘模型，这是依照一部分的客户场地需要的多用性，开发出能够进行翻转的能够将之立于墙边或者是墙体内部的一种模型。地面嵌入式沙盘模型：按照一部分的客户的场地多用性，场地限制或者是特殊的需要，这种地面嵌入式模型多在城市规划模型显示效果。会议桌嵌入式沙盘模型：这种模型能够有效节约资源，比较适合于部门做多媒体沙盘演示。
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灯光：整体灯光应统一，可***烘托主体建筑、商业街、会所等。商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意：交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等;
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