管理和维护的任务排水管渠内常见的故障有以下类别：
污物淤塞管道；过重的外载荷、地基不均匀凹陷或废水的侵蚀作用，使管渠损毁、裂缝或腐蚀等。
维护管理的主要任务有：
①验收排水管渠；②监督排水管渠使用规则的执行；
③经常检查、冲洗或清通排水管渠，以维护其通水能力，预防废水倒灌；
④修理管渠及其构筑物，并处理意外事故等。
漏水检测漏水检测的方法 目前，漏水检测方法多样，借鉴了***仪器的原理。
1、收集管线资料收集需要检测管线的图纸资料和用水量资料，企业安排熟悉管线位置的技术人员现场指出该管线的相关信息。
2、区域管网环境调查管网环境调查的目的是充分了解现场情况，环保设备管道，为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备，它包括管网环境调查，附属设备情况调查，用水情况调查和排水情况调查等。
（1）管网环境调查：①供水压力；②管道材质；③管道路面。
（2）附属设备调查：调查区域内井、表、阀、栓，并对以上附属物都进行漏水初步调查。 （3）排水情况调查：对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。
3、漏水详查在工作区内，日间对区域内的消火栓、阀门、水表及明管进行100%直接听音，以听取从漏水点传播至管道构筑物的声波，发现漏水异常。发现异常后均作详细记录，燃气管道设备，记录内容包括：外业编号、位置、异常性质、异常状况及解释等。
附属设施
附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
物业更换
物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，管道设备，边流通边消费；其价值可以一次性收回，输气管道设备，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
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