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1、防水材料的物理性能要好

物理性能如抗拉强度，断裂伸长率，不透水性，耐高温度柔性，耐自然老化性都能达到规定的指标。此外，还有施工可操作性，也就是说简单方便，沥青防水卷材，不产生伤害施工的气体，并且与其他防水材料相比优点多，缺点少。这样的材料当属好材料。

2、对建筑部位适应性好

防水材料的类型不同，对不同建筑部位的适应能力也有所强有所弱。卷材用于铺贴大面积的防水部位，施工快，容易保证质量。但用在厕浴间防水就失去用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。刚性防水材料用在结构稳定的，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且浪费材料。

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外墙漏水的原因分析：

1.外墙开裂，砖砌体和剪力墙之间的接缝开裂。

2.外墙腻子质量缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不当，自粘防水卷材价格，比例不当，腻子刮墙后收缩开裂。

3.木筏板的墙壁和根部没有清洁，渗水通道导致根部泄漏。

4.装饰面，晋中防水卷材，面砖缺角，损坏等。

5.是装饰面不齐

6.云石胶并非真的

7.将分支模具渗入拉杆中的孔移除，模具桅杆后，孔未被有效堵塞，直接用水泥覆盖。

8.安装支撑点的杆支撑部分固定在剪切脚上，后支撑手架未经处理。

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