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现代房屋建筑地基基础工程如何施工？

一、影响房建工程中地基基础工程质量的相关因素  　　

影响地基基础工程质量的因素主要有以下几点内容：，建筑物上部结构的安全性、稳定性以及整体性，再加上其使用需求的变化，很容易使地基基础工程出现变形，同时在一定程度上还会降低地基基础工程的适应性；第二，在地基基础工程施工过程中，未严格按照施工规定与建筑工程的具体要求来施工，或者在施工中所用材料与设备不达标，继而造成地基基础工程满足不了施工的需求，导致其施工质量低下；第三，随着建筑物使用年限的不断增长，其地基基础的数值也发生了相应的改变，在这种形势下，地基基础工程质量也会随之降低，再加上受到外界气候条件或者人为因素的影响，更加剧了地基工程的损害。  　　

现代房屋建筑地基基础工程如何施工？　

一、房屋建筑地基基础工程施工的特点及其重要性  　　

（一）、特点  　

1、复杂性。我国幅员辽阔，地质复杂多样，还有淤泥、冻土、熔岩等复杂地质，并且我国处于频发地带的地区也非常多，对地基的施工要求和质量要求都很严格，同时，复杂的条件也使得地基基础工程建设难度大。  　　

2、严重性。地基作为整体建筑的重要支撑基础，其直接关系到整体建筑的质量，而且在地基投入使用后，即使发现存在质量问题也很难进行弥补。特别是在地基基础工程施工过程中往往都是在地下进行的，工程存在较大的隐蔽性，无论是对于建筑完成后没有投入使用的地基所存在的质量问题，还是建成的工程地基所存在的质量问题，都很难进行有效的处理，不仅给整体建筑工程带来较大的安全隐患，而且还会对整体工程带来无法估量的损失。这就需要对建筑地基基础工程给予充分的重视，在施工前做好的考察工作，这样才能在具体施工过程中确保施工方案的科学性和合量性，有效的确保建筑地基的紧固性和稳定性，确保整体建筑的质量。  　　

（二）、重要性  　　

现代房屋建筑地基基础工程属于一种隐蔽性工程，其是房屋建筑能够长期稳定使用的重中之重，加之我国国土面积巨大，各种自然灾害和地质灾害频发，使得房屋建筑地基基础工程的施工质量就显得尤为重要。此外，在房屋建筑地基基础工程施工完成后，相关工程施工监督人员都应该对施工过程中的每道工序进行严格的检查，对其中出现问题的地方要进行及时的指出，并督促工程施工工作人员进行处理，有效确保地基基础工程的施工质量，避免因地基基础工程质量事故造成整个房屋建筑的巨大损失。  　　

什么样的房子需要进屋检测鉴定

房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同，厂房加固需要用到哪些钢材，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，厂房加固改造，一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。

1. 房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

2. 房屋完损检测鉴定的条件

需要进屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，A 集和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。

3. 房屋损坏趋势检测鉴定的条件

房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。

4. 房屋安全鉴定的条件

房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，广东厂房加固，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进屋安全鉴定。

5. 其他检测鉴定的条件

比如新装修的房子，需要进行甲醛等***气体检测，屋顶增加泳池等需要进行荷载鉴定，历史建筑保护鉴定，房屋质量***需要进行等。