(一)、冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备***商维修。
3、设备***商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。
(二)、水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常，黄江镇***空调加氟，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。
2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。
3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排***维修，并在事后作维修报作
(三)、冷却塔
1、水塔电机故障
(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。
(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。
(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其***维修，并在事后作维修报告。
2、水塔穿底漏水
(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。
(2)立刻将情况报告主管工程师，由其***修补水塔，并在事后作维修报告。
3、水塔溢漏
(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。
(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。
(3)将情况报告主管工程师，由其***人员维修并在事后作维修报告。
(四)、管网系统
1、400mm管道
(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。
(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水
温度骤降立马跳过秋天开启冬季模式，对于很多人来说冬季幸福的事莫过于外面冷风飕飕地吹自己待在屋里取暖，别提有多惬意了，空调不可辜负!但是打开空调一股霉味扑面而来时间越长 噪音越来越大空调频繁的使用下空调清洗***是不容忽视的问题!为什么要进行空调***?下面我们就跟着小编一起来了解一下吧！
1.更长的空调使用寿命
空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，适当的***，则能有效为空调。
2.更低的空调能耗
空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，黄江镇***空调维修，耗电量显著增加。对空调定时进行清洗能有效降低空调能耗。
3.更的空气质量
空过长时间的使用，会滋生各种病菌产生各种异味，定期做好空调的***工作能有效的清理病毒、灰尘、病菌，保证空气质量，有利于用户的身体健康。
4.更低的故障率
空调机器要安全使用的话，定期的点检，对安全装置的动作的确认都是非常重要的。空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成空调事故的隐患，定期的维修***能的排除这些故障隐患所在，让空调正常安全的运行。
原因一：
***空调外机不能进行工作的时候，我们在检查时首先应该检查的就是外机的冷凝器散热效果十分良好，当***空调的冷凝器散热效果变差的时候就会使得***空调出现过热保护。
维修方法：
在这样的情况下，针对***空调外机不工作的原因，我们首先应该对***空调冷凝器进行清洗和维护，保证***空调冷凝器散热效果的良好，同时大家还需要注意，***空调在使用时需要定期对***空调进行清洁，除了要清洁***空调室内机之外，***空调外机也是要定期进行清理的。
原因二：
在使用***空调的时候，如果出现突然断电的情况，也会导致***空调外机不工作这样的情况出现。
维修方法：
出现这样的情况我们首先要做的就是排查***空调室内机和室外机在来电之后是否正常，***空调的室内机和室外机都是依靠交流接触器来进行连接的，如果这时候***空调它的电路板出现了故障，导致***空调不能正常通电，我们就需要联系***空调维修人员***检修，用户不要自己动手，防止事故发生。
原因三：
***空调的室内机和室外机的连接线路出现故障的时候，黄江镇***空调加雪种，也容易导***克空调外机不工作。
维修方法：
***空调外机和室内机的连接线路出现故障的时候，我们需要对***空调线路进行检查和排除，黄江镇***空调，这主要是检测出***空调的哪一个线路出现了问题，之后才能更好的进行维修，终排除故障。
原因四：
***空调制冷剂***。
解决方法：
***空调的制冷剂也是有一定量的，***空调在运行过程中，它的制冷剂过多或者是过少都会导致***空调不能正常的进行工作，当故障严重的时候，就会使得***空调进入自我保护状态，这时就会出现高压保护自动关机进行自我保护。这时我们能够做的就是为约克空调添加一定的制冷剂，或者是将过多的制冷剂放出。
原因五：
***空调内部元件被损坏，终导致***空调外机不能正常的进行工作。***空调的压缩机启动电容、压缩机损坏其实都会导致***空调室外机不能转动。
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