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做沙盘模型得进行一个的设计，如果是将某个具体的现有建筑或机械做成模型的话你要对该物体进行具体的数据采集，有一整套的图纸，平面的、立面的、细部的以及具体的尺寸数值。然后根据要做的模型的大小，定好比例，按比例将各尺寸缩小，得出你的模型的设计图。Cad画分解图，根据需要的比例，规划沙盘模型费用，确定搭接部位尺寸。按照你的图纸对材料进行切割，泡沫之类的可以选用热丝切割机，塑料的比如abs这些精细的东西个人就不太好弄了，大公司一般用用雕刻机刻ABS板、压克力板，当然个人制作的话只能够用可以手工，规划沙盘模型制作设计，就是效率太低。
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看沙盘模型应该注意什么：比例尺信息，只有等比例制作的沙盘模型才能反馈楼盘信息，否则这个沙盘模型不看也罢，规划沙盘模型厂家，看了反而会影响购房者的判断。那么怎么知道沙盘模型是否按照等比例制作的呢?其实，您可与身边置业顾问确认沙盘模型是否是按照等比例制作的。一般情况下，沙盘模型主要部位(住宅小区区域内)会严格按照约定的比例尺进行制作。另外，您也可观察沙盘模型的比例尺图例信息。
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小区内交通是否人车分流：小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上如何规划小区内的车行、等。通过沙盘模型通常可以看出小区是否实行人车分流。假如小区没有实行人车分流，可以尽量选择离车道、停车场较远位置的楼栋，减少安全威胁。
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