【 郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个咨询服务问题，在买卖物品的过程中，一般都需要签订买卖合同来保障自己的利益，那么什么是买卖合同呢？其实买卖合同就是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人***价款的合同。但是如果在履行合同时出现了***，第三人对买到的货物主张权利时应该怎么处理呢?我们来了解一下吧。
《合同法》50条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但***另有规定的除外。51条规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法50条规定的义务。
52条规定，买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止***相应的价款，但出卖人如果提供适当，买受人不能中止***价款。
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【 郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个咨询服务问题，如果在买房的过程中出现购房合同***，我们可以通过以下方式寻求帮助：
(一)向主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设会、规划会、房管局、工商管理等相关主管部门投诉并申请调解、处理。
（二）通过******途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过***途径，向地方***提起***解决相关问题。
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【 郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个咨询服务问题，劳动仲裁都有哪些解决方式呢？
在劳动者与用人单位发生劳务***时可以选择以下几种解决方式：
1、协商解决，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决这些***，这是非常好的方式;
2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解;
3、仲裁，合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在***发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、***，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同***起诉到***，寻求***解决。
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