关于民工讨薪难的问题，一直都有着一个解答，您知道吗？下面就让【 郑州元甲***咨询服务有限公司】来带大家详细的了解下吧。
《高人院关于民事***证据的若干规定》第五条规定，在合同***案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
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社会的发展就是在买与卖不断交替的过程中形成的，买卖的行为多了，免不了会出现***，在解决******咨询前，我们首先要知道买卖合同的成立及效力，下面我们来了解一下吧。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人院应予支持。
人院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。
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【 郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个******咨询问题，在买房过程中，哪些原因房产合同可以解除呢?
1、擅自变更房屋设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。
2、房屋面积误差较大。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔***。
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