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楼间距及楼栋朝向，购房者应***关注意楼间距和楼栋朝向，它们决定了房屋的采光、通风、窗外景观等，也是选房的衡量标准。因此房屋朝向的好坏直接决定一个房子的好坏。一般沙盘上会明确标注南北朝向。对照标识，悬着坐南朝北的户型，房地产模型报价，以保证房间采光、通风良好。绿地面积沙盘能够直观的反映小区的绿化率，房地产模型制作设计，它会直接影响生活品质，房地产模型制作，为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。所以一定要要向置业顾问确认，小区实际环境能否实现沙盘上展示的效果。
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设置底盘：底盘是制作是将底盘图与盘进行组合，为后续的其他沙盘模型组件做指示作用。沙盘内容组件组合：这一步是根据不同主题的沙盘来进行组件的组合，让沙盘模型渐露主题。不同的主题制作方法不一，如地产类的，则需要进行设置地形、景观、道路、植被等内容。这里则需要根据主题内容来进行灵活配置。
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灯光：整体灯光应统一，可***烘托主体建筑、商业街、会所等。商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意：交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等;
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