中鉴建筑(图)-桥梁伸缩缝的作用-南山区桥梁伸缩缝

房屋检测鉴定

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

一、房屋鉴定常见的几种类型

　　1 、房屋构件的安全检测

　　此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有***发展的迹象等进行详细地查勘检测。

　　2 、房屋安全突发事故紧急检测

　　由于、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋***需要检测人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

　　3、房屋安全性检测

　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

　　4 、房屋正常使用性检测

　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，桥梁伸缩缝止水带，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。湖北安测工程技术服务有限公司是一家综合性第三方检测机构，为客户提供检测与咨询服务。

　　5 、房屋改建结构的安全检测

　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的***就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

现代房屋建筑地基基础工程如何施工？

一、影响房建工程中地基基础工程质量的相关因素  　　

影响地基基础工程质量的因素主要有以下几点内容：，更换桥梁伸缩缝，建筑物上部结构的安全性、稳定性以及整体性，再加上其使用需求的变化，很容易使地基基础工程出现变形，同时在一定程度上还会降低地基基础工程的适应性；第二，在地基基础工程施工过程中，未严格按照施工规定与建筑工程的具体要求来施工，或者在施工中所用材料与设备不达标，继而造成地基基础工程满足不了施工的需求，导致其施工质量低下；第三，随着建筑物使用年限的不断增长，其地基基础的数值也发生了相应的改变，在这种形势下，地基基础工程质量也会随之降低，再加上受到外界气候条件或者人为因素的影响，更加剧了地基工程的损害。  　　

       随着房屋居住时间的不断增长，很多房屋在居住十几年之后都会出现多多少少的质量问题，面对房屋存在的这些常见质量问题，不同户主对其采取的措施也是完全不同的，有些户主发现了房屋内部的损伤问题，会及时联系施工单位，采取相应的措施时间对其解决，也有些户主不闻不问，直到房屋问题到了非解决不可的地步，这时才会想办法进行加固，在对房屋进行加固时，常用的房屋加固方法较多，今天小编就以3种常见的房屋加固方法为例，为大家详解各种加固方法的优劣势。

房屋加固

一、混凝土加固法

由于我国的建筑物多为混凝土结构，故而，当多数建筑物出现质量问题时，首先会想到的房屋加固方法就是混凝土加固法，只是，混凝土加固法并不是适用于所有的加固工程，有些加固工程由于其特殊性，还是需要考虑其他方面，综合分析后在确定适宜的加固方法。

优势：适用性强，桥梁伸缩缝的作用，加固质量显著，南山区桥梁伸缩缝，是我国传统加固方法，施工单位掌握施工要点和加固技术。

劣势：施工量较大，所需要的加固施工费用相对较高。

二、碳纤维加固法

面对众多的加固材料，很多客户在选择加固方法时，多会选择使用市场售价较为低廉，且得到众多客户认可的碳纤维加固材料，和其他的加固材料相比，碳纤维加固材料有着众多的加固优势，施工单位在使用碳纤维材料加固施工时，所需要的施工费用也相对较低。

优势：市场销售价格相对低廉，现场施工难度较低，施工便利性较强，所需要的加固成本较低。

劣势：如果建筑物需要进行锚固的话，不适宜使用该种加固方法，主要是因为无法在碳纤维材料上钻孔。

三、粘钢加固法

粘钢加固法作为传统的加固方法，目前，在加固工程中，早已经得到了众多施工单位的认可与支持，而且多数施工单位也掌握了该种加固方法的施工要点，在现场施工的过程中，能够保证施工效果，确保加固质量得到客户的满意与认可。

优势：施工便利性强，适用面较广，能够保证加固质量。

劣势：如果设计不当，很容易会对建筑物造成承重负担，增加建筑物的承重压力。