(2)预制混凝土结构与的特点：
1)预制混凝土结构施工速度快，预制楼梯、楼板无需模板支撑，现场绑扎钢筋，叠合梁、板的模板使用量较少;
2)预制混凝土结构现场多采用干作业，减少了水泥、砂石、搅拌水等材料及资源的浪费。
3)预制混凝土结构现场污染较小，对周围建筑及生活区的影响小。尤其是在重要建筑或者环境要求极高的建筑，以及主要市区段施工时，预制装配式房屋安装，对文明施工要求高、工期要求短，采用预制混凝土结构，南京预制装配式房屋，即可解决工期问题，施工噪声污染和扬尘污染等问题。
4)预制混凝土结构工厂生产快捷、资源利用率高。预制构件的标准化设计，符合建筑模数，统一化生产，具有较大的适应性。质量要求容易控制，并且可以把水暖电等与土建施工结合起来同时生产，具有较好的技术经济效益。
4.预制构件表面平整、外观好、尺寸准确、并且能将保温、隔热、水电管线布置等多方面功能要求结合起来，有良好的技术经济效益。这种特点可适用于制作外墙墙板，也适用于制作便于安装的结构构件。
5.预制结构工期短，***回收快。由于减少了现浇结构的支模、拆模和混凝土养护等时间，施工速度大大加快。从而缩短了建设的还贷时间，缩短了***回收周期，减少了整体成本投入，具有明显的经济效益。
但是这种结构的致命缺点是装配式节点连接可靠性差，结构整体性差，不利于抗震，难以满足反复荷载作用下的受力要求。1976年的唐山大，装配式结构几乎全部倒塌，预制装配式房屋价格，这些震害表明装配式建筑的***多集中在节点连接处。由于节点连接可靠性差，节点处混凝土无约束或约束不够，在时，节点在弯矩和剪力的反复作用下混凝土压碎脱落，柱纵筋压屈***。因此，预制装配式房屋施工，发展装配式结构先应解决节点的连接问题。因此在区人们对装配式结构房屋视为畏途，装配式结构的使用也受到了限制。
)预制混凝土结构的构件运至施工现场采用的特殊的运输车辆及吊装机械。在标准化设计中，要考虑到预制构件的形状、尺寸和重量应该与运输机械和吊装机械相匹配，才能发挥的施工速度。预制构件在施工现场的施工，与传统的施工方法不同，其主要采用机械吊装为，还要根据施工现场的施工条件、施工道路布置等来堆放预制构件与选择施工机械。
对比现浇混凝土结构体系和预制装配式混凝土结构体系，现浇混凝土结构的缺陷尤其明显，现浇结构在建筑行业的发展也处于难行阶段，即使进一步的革新也只能停留在技术的改良阶段，不能根本的解决目前现浇混凝土结构的弊端所在。通过预制装配式混凝土结构体系的投入使用，才能实现建筑行业的质变，解决现浇结构的缺陷，实现建筑的绿色、科学、环保地快速发展。虽然预制装配式混凝土结构也有其自身的不足，但是我们要结合装配式结构的优点，带着其不足，去探索一种适合我国的建筑行业的装配式结构体系，这必将给建筑业带来新的历史性的突破。
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