中鉴建筑(图)-地基加固工程-广东地基加固

建筑结构加固补强

以下这些建筑物需要进行加固补强：

1、建筑物使用功能改变

这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。

2、建筑物设计方案本身就不合理

建筑物的***随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，则时较容易引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时，也易产生平面弯曲***。

3、建筑物在施工过程中质量不符合要求

在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构***的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。

在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋。同时由于梁柱交叉，房屋地基加固，在梁高区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，对房屋抗震非常不利。

4、地基失效

当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的***。

房屋加固前如何检测不同结构的建筑？

       如果房屋出现时间过久、受到自然灾害、使用功能发生变化等情况，那就需要重新对房屋的安全性进行检测，根据检测结果判断房屋是否需要进行加固改造。房屋有两种常见的结构，一种是砌体结构，另一种是框架结构，现在大部分的建筑都是框架结构来的，框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。那么在房屋加固前如何检测砌体结构和框架结构建筑？

一、砌体结构建筑检测方法

砌体结构建筑是指有砂浆和块体砌筑成柱和墙来作为主要受力构件的建筑结构体系。这类建筑的整体抗剪强度和抗拉都偏低，整体性较差。

砌体建筑检测应先勘察结构的基本情况，由于早期砌体建筑并没有完整的设计图纸，因而勘测时需要格外注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，然后再区分承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。

目前对砌体结构检测的方法主要有回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。但是由于砌体结构建筑是由两种不同材料组成的，因而结构的整体性较差，因而砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。

二、框架结构建筑检测方法

框架结构建筑是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。

相对及砌体结构建筑，框架结构建筑会保留有较为完整的设计图，在对框架结构检测时可以根据设计图纸对建筑现场进行布置并核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

目前框架结构建筑采用回弹法检测或者钻芯法检测来检测混凝土强度；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测；钢筋保护层以及结构承载力复验等。

如何应对地基加固中地基基础的缺陷

地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。

在拟定地基加固处理方案时、应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则、从地基处理、建筑、结构设计和施工方面均应采取相应的措施进行综合治理、严禁单纯对地基进行加固处理、否则、不仅会增加工程费用、而且难以达到理想的效果。

在建筑物的维修过程中，常用的地基加固通常有以下几种措施：硅化法对地基的加固、分批对年久不牢固的柱体进行加固加粗等。在对这些加固方式进行选取时应对该地基的环境进行详细的了解和分析，地基加固工程，以此来选取更为合适的加固措施。由于地基承受着上层建筑物巨大的重力，因此，在地基的加固过程中具有一定的难度。在地基的加固过程中，既要保证上层建筑物的安全性，广东地基加固，又要采取有效的措施来增强地基的强度。

在地基缺陷处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要 求进行综合分析，地基加固，从而确定地基处理措施和施工方法；对于地基土 质结构进行分析，避免受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发展问题严重的措施。对于存在缺陷的地基，是需要做地基基础加固处理的，这样可以从地基上解决问题，也是的处理方法。