南京长江奥莱建设公司(图)-消防工程设计-浙江消防工程

三、施工***

1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。

季检4次。（每季第三个月跟月季合并）

2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，消防工程验收，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。

3、公司维保中心每天24小时***服务，紧急情况随传随到。

4、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，消防工程设计，各设备完整好用。

每次检查完毕，浙江消防工程，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。

气体灭火系统：

1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。

2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）。

3、防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限。

4、储油间未设置呼吸阀、通气管道。

5、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。

6、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制。

7、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。

8、配电房未设置气体灭火。

联动控制及相关功能不齐全：

1、门禁系统未进行断电控制。

2、常开电动防火门未联动控制。

3、单向逃生锁未联动控制。

消防联动控制系统逻辑关系混乱：

1、相应区域探测器报警，消防工程预算，对应区域的正压送风机未启动。

2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。

3、手动打开排烟口，正压送风口，相应的风机未启动。

4、非消防断电及应急照明强投未编入联动关系。

5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。

6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。

7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。

8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。