简单的说，老旧楼房加装电梯必须符合，一是不违反城市规划，旧楼加建电梯井道价格表，不***绿化和其它公益设施，不影响消防、水气电及排水排污等；二是旧楼的业主绝大部分都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），且全体同意费用分摊方案。三是加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯（一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的，也有的地方建议为六米范围内）。四是加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案，且经得规划局的部门的审批通过。 旧楼加装电梯？这些你不能不知道！
一、找电梯公司安装要先查看资质
找电梯公司安装时，首先要查看资质，旧楼加建电梯 案例，找有加装电梯经验的公司，电梯安装涉及到井道安装公司，所以签协议时，找厂家安装，避免与几家公司一块签合同，出现问题相互推诿。
二、应急救援通道的问题
在旧楼加装的电梯中，由于楼宇结构等客观原因，救援人员不能无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站。针对这一客观存在的问题，2018年7月30日***市场监督管理总局出台了《关于电梯救援通道相关要求的实施意见》，保证救援人员可以通过钥匙或强制手段打开通往电梯救援地点和服务层站的门窗阻隔，并按规定开展应急救援演练，但这应征得相关业主的同意，江门旧楼加建电梯，需要所有业主的理解和积极配合。同时，当电梯出现故障，需经业主同意或强行进入业主家展开救
关于加装电梯的适用范围，在县级以上城市规划区范围内，凡未列入近期房屋征收改造范围且具有合法的房屋权属证明的既有住宅，在不改变原有建筑主体结构且不***原建筑基础且符合现行城乡规划、房屋安全、消防安全要求和电梯相关标准规定，可以加装电梯。
加装电梯的住宅还需满足三个条件：一、加装电梯需以幢或小区为主体申请，经本幢或本小区全体业主同意，并就加装电梯工程费用的筹集以及电梯运行、***、维护、检验等工作及费用的分摊达成书面协议；二、单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意；三、落实电梯使用管理单位。
关于实施主体，以整幢楼为单位的，实施主体为整幢楼的全体业主；以小区为单位的，实施主体为该小区的业主。
既有住宅加装电梯属于特种设备安装行为，实施主体应委托业主代表或业主、社区居民、电梯生产企业、物业服务单位等或者直接委托电梯总承包企业作为代理人，***实施工程报建、设备采购、设备安装、工程验收、使用管理。
加装电梯建设、运行、维护、***、检验、使用管理等费用由相关业主自筹，具体费用分担及使用办法由全体业主根据所在楼层等因素协商确定。另外，同意加装电梯的业主，在加装电梯时可按规定提取房屋所有权人及配偶的住房gongji金。
对于居民普遍关心的资金补贴，《方案》明确，旧楼加建电梯案例，要切实落实奖补政策，对全市规划区范围内四层以上（含四层，不含地下室）改造完成、竣工验收合格并办理使用登记证的加装电梯项目，财政按分级负担的原则给予奖补。其中吕梁市区规划区内项目，财政每台奖补20万元（省级财政奖补10万元，市级财政奖补10万元）。各县、市因地制宜，制定各自的奖补标准。
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