通过发挥各级***的作用，以加装电梯为载体，带动居民自我管理、自我服务、民主自治，建基层治理探索新路子。
费用摊分比例是大家关注的焦点。选定东丽园2街2座为突破口，引导高层住户换位思考，设身处地考虑低层住户利益问题，达成高低层住户利益化共识，协商得出合理的费用摊分比例（占总***费用的分担比例）：2楼至6楼住户摊分比例分别为14%、17%、20%、23%、26%。
同时，迅速***全体住户代表召开安装电梯发动协商会议，讨论电梯安装方案、电梯品牌型号选定、工程费用分摊等，旧楼加建电梯，并选出6楼1户业主员代表负责联系安装有关业务，形成由市民群众提交“订单”、社区委牵头“接单”，物业公司、热心员群众共同“做单”的基层治理格局。
在过程中，员发挥带头作用。业主员代表主动包办挑电梯、选工程队、计分摊费用等各项工作，全程跟进负责，审批流程繁杂问题。每层楼的员住户挨家挨户宣传政策、收集信息，动态掌握反映社情民意，居民群众意见统一难问题。四是业委会兜底管理。在街道***、居委会、业委选委会和物管公司的共同努力下，顺利选出东丽园小区业主，为电梯加装工程和***维修等服务提供***保障。
旧楼加装电梯的条件
大家都知道很多老楼都是没有电梯，而且安装起来也是有很多流程。5月20日发布的《老旧小区综合整治工作手册》明确，既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。但是，根据物权法等***规定，8层旧楼加建电梯改造，既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说，***上并非要求所有人都同意方可加装电梯。
广东省老旧小区加装电梯条件
一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据;
二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。
三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。
自小区治理被纳入惠州2014年度人大议案，老旧小区电梯加装、小区成立业主等均成为城市重要工作。然而，8层旧楼加建电梯安装，由于业主间众口难调、资金分摊等问题存在，旧楼加建电梯案例分析，老楼加装电梯推进缓慢，而小区业委会的筹建则随着财政奖励政策的引入得到发展。当前，老旧小区电梯加装也将引入该方式进入加速度。
“随着城市生活水平的提高，此前建设的部分老旧小区没有电梯，给住户带来不便。”市住建局相关负责人谈及《办法》出台的初衷时表示，近年来，惠州既有住宅加建电梯的管理办法出台，受到了市民的关注，但由于电梯加装仍旧面临着技术、资金、流程规范等方面的问题，进展较为缓慢。
广告记者注意到，随着2014年被纳入人大议案，老旧小区加装电梯受到了更多的关注。市住建局、市国土局、市特殊设备监督等多个部门不断优化程序和出台税费优惠举措，推动了该项工作的发展。
据市住建局直属规划分局统计的数据显示，在过去多年一直处于缓慢发展的该项业务在去年得到快速发展。仅在2017年，全市就实现旧楼加装电梯申报130宗，审批通过了110宗。
《办法》的实施则是对该项工作的进一步助力。据《办法》内容显示，惠州市区（惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区）5层及以上的框架结构既有住宅，满足城乡规划、建筑结构和消防安全等方面的要求，经批准在既有住宅加建电梯，并由业主个人出资的，可申请补贴。
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