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许多电梯公司表示会全程负责,从旁协助,补齐材料!
报建审批流程:所在街道办业主代表需要自己手写《增设电梯证明》并签名,交由街道办盖章确认。广州市国土资源与规划,电梯公司准备的设计图纸和平面规划图,业主代表填写《申请函》以及《广州市国土资源与规划申请表》其中《申请函》中要说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特别说明的事项,准备什么资料才算齐全?在递交的材料中,除了《加建电梯同意书》以外,加装电梯的设计方案和费用分摊的方案也是需要“双2/3”业主签字和“按手印”同意的。费用分摊方案里则包括工程预算及筹集方案、维护***方式及分摊方案和对相关利益受损方的资金补偿方案。审批、公示过了就能开工啦!若材料齐全,设计方案符合相关规定,旧楼加装电梯钢结构价,业主将收到来自规划部门发放的《关于核发批前公示图的函》。并将其与业主们同意增设电梯的书面文件以及设计方案张贴在住宅楼的显著位置,公示不少于20天。若这20天内无有效反对意见,便可以拿到区规划部门核发的《建设工程规划许可证》。再到街道办和消防部门办理开工备案后,电梯公司就可以按照设计图纸开始施工了。


加装电梯=房价涨20%
“想买电梯房方便老人小孩,但手上的钱只够买老破小,可以先买了等加装电梯,靠谱吗?”这是一个的疑问,也是众多刚需族们的期盼。
根据广州国规的数据统计,刚刚过去的8月,广州有156栋旧楼申报加装电梯!还有数据表明,目前海珠旧楼加装电梯比例为9.3%,荔湾加装电梯比例为5.6%。
我们从某地产中介了解到,加装电梯后楼价有明显。以广州较多旧楼加装电梯的片区五羊新城为例子,加装电梯后,升值空间可接近20%。
显然,旧楼加装电梯,加装电梯已经成了一股热潮,但是旧楼加装电梯是一件繁琐的事,旧楼加装电梯井钢结构公司,许多多街坊因为不清晰装梯流程,在一筹莫展中望而却步。
一、紧急报警装置设置问题
由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构,9楼旧楼加装电梯设计图片,没有设置值班室,因此设置对讲装置存在困难。目前,检验机构的普遍做法是要求将轿厢内的紧急报警装置连接到维保单位的值班室或维保人员手机或长期有人值守的业主家中。
二、电梯正常使用后的维保和管理问题
电梯维护***是确保电梯运行的重要环节,电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护***。但老小区往往既未成立业委会,也没有物管,导致电梯安全的责任主体不明晰。
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