1、既有房屋安全鉴定
房屋鉴定能够充分了解房屋的结构性能和安全隐患(如材料强度、结构措施、裂缝、变形、使用状况等)，对房屋改造进行鉴定和评价。
2、房屋加固改造方案的选择
合理的加固方案应满足以下要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简单，经济合理，外观整洁。
3、建筑物加固改造设计
既有建筑物加固改造设计包括加固构件承载力验算、结构处理和施工图绘制三部分。既有建筑物加固改造设计应实现新旧构件的共同验收。
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加固改造后的耐久性，西安地基加固，银川达昊华建筑工程公司地基加固
1.忽视了加固改造后的预制构件耐久性：在加固改造设计方案时，除开根据结构测算考虑到了结构预制构件的承重能力，还需要整体考虑到整体结构的抗震等级能力，与此同时，整体结构的耐久性能也是十分关键的，因此结构的耐久性安全防护也应做为结构加固改造的制定中的务必选择项。换句话说，一个好的加固改造设计方案不但要以结构测算为基本，除开达到整体结构安全性稳定性、抗震性外，还要以达到整体结构的耐久性为规则。
2.误把工程造价低的加固方案当出色：实际上对加固改造而言，结构加固方式和结点的可行性才算是十分关键的，与此同时一个达标的加固方案，都应该是遵循“可以信赖、经济发展有效”的八字方针，不一定是貴的，但也不一定是的。总而言之，针对加固改造新项目，为保证加固改造后房屋建筑的一切正常合理使用，不但要达到结构的安全性稳定性，地基加固费用，还应达到整体结构的抗震等级能力，与此同时还应达到结构的耐久性能这些的规定，老房地基加固，假如缺失了某一个阶段，其加固改造设计方案全是有缺陷的，地基加固报价，有缺憾的。
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旧房加固改造设计方法
1.旧房翻新一部分用工程建筑抗震设计标准的要求开展加层抗震鉴定和抗震测算，提升一度采用抗震结构对策，对新创建一部分用工程建筑抗震设计标准的要求开展抗震设计。其原因是：考虑到旧房子抗震不利条件较多，故对其采用加强对策。
2.以工程建筑抗震结构加固设计标准为主导，参考工程建筑抗震鉴定规范的规定，对加层房子开展抗震鉴定和抗震设计。其原因是：选用二种规范融合应用较为实际有效。
3.对旧房加固更新改造有所差异，当老房为按新建筑抗震设计标准设计时，这时解决加层新老两一部分均严格执行新建筑抗震设计标准的要求开展抗震鉴定和抗震设计，当老房为按旧工程建筑抗震设计标准设计时，对加层房子新老两一部分也可按旧抗震设计标准规定开展抗震鉴定和抗震设计。
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