旧楼加装电梯是民生大事，今年更是以“旧楼加装电梯”为主题的相声登上了2019年北京卫视的春晚。
机遇往往伴随着挑战。旧楼加装电梯是非常复杂的旧楼改造工程，对电梯产品的设计、生产和服务提出了更高的技术要求。针对不同环境及业主需求进行定制化设计，成为了电梯企业必须具备的能力。
作为社区旧楼的业主，在他们看来，旧楼加装电梯的真正痛点，在于产品和服务本身。选择一个好电梯，不仅要求电梯本身质量极高，后续的安装、维保，才是的。
随着物联网的普及，大大提高了电梯的安全性和稳定性。在旧楼加装电梯过程中，电梯安全更加应该得到重视。
由于老旧小区老人比较多，9楼旧楼加装电梯设计图片，因此对电梯自身的舒适性、静音性也有更高要求。同时，为加强电梯安全监管，物联网平台也应该趁此机会，大力普及引入。
物联网平台能提供电梯实时监控、数据记录分析、故障自动报警、防困人二次伤害、风险隐患预警等新技术，让电梯通过物联终端介入互联网，通过大数据中心实时监测运行状态，让电梯更加智能。
广州加装电梯流程
加装电梯总流程
1、 通过***委托书推荐业主代表，组建“加装电梯筹备会”；
2、 人员预判住宅楼是否符合装梯条件，对楼内业主进行前期摸底。了解哪些业主受装梯影响大，以及是否有什么比较好的解决方案；
3、 和电梯公司签约，东升镇旧楼加装电梯，确定设计方案，与持反对意见的业主协商；
4、 向区规划部门申请《建设工程规划许可证》。需要文件：
（1） 申请函及申请表；
（2） 申请人的明文件；
（3） 电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明；
（4） “双2/3”业主的个人身份复印件和***等证明材料，以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件；
（5） 与相关业主进行协商的书面材料；
（6） 其他法定资料。
符合要求后进行批前公示，征询增设电梯利害关系人的意见，旧楼加装电梯价格九层，公示期不少于20天。
5、 办理《建设工程规划许可证》，并向街道办和消防部门备案；
6、 土建施工环节：根据实际情况办理管线移位、增装电梯***电表等业务；
7、 交付验收环节，确定使用管理者和维保机构，保证日常管理、维护；
8、 运行使用。
首先 协调业主意愿
一、可加装电梯的硬性条件
1、4层及以上的多业主无电梯住宅；
2、电梯不能占用市政建设的道路空间；
3、如果电梯需要占用居民们出行的通道，那么剩余通道的宽度至少要保证有1.5米；如果通道还要过机动车，那这条通道至少要有4米宽。这些都是能否装梯的硬性条件。
自小区治理被纳入惠州2014年度人大议案，老旧小区电梯加装、小区成立业主等均成为城市重要工作。然而，由于业主间众口难调、资金分摊等问题存在，老楼加装电梯推进缓慢，而小区业委会的筹建则随着财政奖励政策的引入得到发展。当前，老旧小区电梯加装也将引入该方式进入加速度。
“随着城市生活水平的提高，此前建设的部分老旧小区没有电梯，给住户带来不便。”市住建局相关负责人谈及《办法》出台的初衷时表示，近年来，惠州既有住宅加建电梯的管理办法出台，受到了市民的关注，但由于电梯加装仍旧面临着技术、资金、流程规范等方面的问题，进展较为缓慢。
广告记者注意到，随着2014年被纳入人大议案，老旧小区加装电梯受到了更多的关注。市住建局、市国土局、市特殊设备监督等多个部门不断优化程序和出台税费优惠举措，推动了该项工作的发展。
据市住建局直属规划分局统计的数据显示，在过去多年一直处于缓慢发展的该项业务在去年得到快速发展。仅在2017年，全市就实现旧楼加装电梯申报130宗，审批通过了110宗。
《办法》的实施则是对该项工作的进一步助力。据《办法》内容显示，旧楼加装电梯的发展与前景，惠州市区（惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区）5层及以上的框架结构既有住宅，满足城乡规划、建筑结构和消防安全等方面的要求，经批准在既有住宅加建电梯，并由业主个人出资的，可申请补贴。
旧楼加装电梯的发展与前景-嘉键-东升镇旧楼加装电梯由广东嘉键建设有限公司提供。广东嘉键建设有限公司位于广州市天河区瑞华路1号黄洲工业区6栋东梯2楼。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在建筑项目合作中享有良好的声誉。嘉键取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司还是从事加建电梯公司，广州加建电梯，加建电梯电话的厂家，欢迎来电咨询。
