广州房屋连环买卖***可以请求过户吗？
张静律师解答：如果其他合同参与人同意过户，就可以判z决当事人依次办理房屋所有权转移登记，海珠区咨询，如果有一个参与人不同意的，就只能要求赔偿违约金，不能要求过户。
相关法条：
《广东省高z级人民z法z院关于审理房屋买卖合同***案件的指引》第二十五条：房屋连环买卖均未办理所有权转移登记，终买受人以其合同相对人为被告提起诉z讼，请求协助办理房屋所有权转移登记的，人民z法z院可以通知参与房屋买卖的其他当事人作为第三人参加诉z讼。
被告以及第三人不提出抗辩或者抗辩理由不成立的，可以判z决当事人依次办理房屋所有权转移登记。第三人提出的抗辩理由成立的，人民z法z院可依照合同法第z一百一十条第z一项的规定驳回终买受人的诉z讼请求。
《合同法》第z一百一十条第z一项：当事人一方不履行非金钱***或者履行非金钱***不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)***上或者事实上不能履行;
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广州二手房过户后，***迟迟不放款买家违约吗？
张静律师解答：如合同有约定过户后几个月收尾款，则未收到买家就构成违约。如合同未约定，则法z院会酌情认定一个合理期间，如2个月，超过2个月仍未收到尾款的，可认定买家构成违约。
另外还有一个问题就是***出具的同贷书是有期限的，中介擅自网签咨询，通常情况下在广州二手房交易过程中，合同应写条款咨询，***出具给买家的贷z款承诺书的有效期是两到三个月，过了这个有效期，***是不是还履行放款的承诺，卖家可以书面发函询问下***，要求***明确的答复，***如果答复过期了不予放款，则买家需要一次性付款处理，不然承担违约责任。所以即使合同未约定收尾款的时间，也不代表***一直不放款，卖家就没有***的途径了。
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广州买二手房后房产被查封了怎么办？
张静律师解答：可以对查封执行提异议，防止房屋被拍卖，然后通过尽快缴清房款到法z院账户的方式，与法z院协商尽快解封，办理过户手续。如果觉得时间太长程序太麻烦，也可以直接起诉卖家解除合同，要求其承担违约责任。要求继续履行合同的程序如下：
1、对查封执行提出异议。《人z院关于人z院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱***执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人z院应予支持：
(1)在人z院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(2)在人z院查封之前已合法占有该不动产;
(3)已***全部价款，或者已按照合同约定***部分价款且将剩余价款按照人z院的要求交付执行;
(4)非因买受人自身原因未办理过户登记。
2、提供担z保财产、解除查封。如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权，则可与查封法z院协商，由出卖人或买房人自己提供其他担z保财产申请解除查封。提供担z保财产后，法z院解除查封，双方可继续履行z《房屋买卖合同》，卖家解除合同咨询，买方可要求办理房屋过户手续。
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