随着我国人口老龄化程度越来越高，许多居住在老旧小区多层的老年人因为上下楼不便，成为了“悬空”老人，老旧小区加装电梯成为他们迫切的愿望。而家中有婴***、***人等特殊人群，上下楼同样有诸多不便，他们也急盼小区能够加装电梯。7月9日上午，记者从宿迁市住房和城乡建设局物管办获悉，老旧小区多层住宅加装电梯，已经开始在宿城区银河花园26栋试点建设。再过一个月，住在该栋的业主就可以乘坐电梯上下楼了。
老房子装电梯，会影响到采光吗？
一楼住户极力反对加装电梯，还有一个很重要的原因：房子卖不出个好价钱。一直以来，正是因为老房子没有电梯，老楼加装电梯费用分摊办法，所以很多人都会选择购买1楼、2楼，毕竟也是为了方便，但是这个现象可能就从装电梯之后，开始改变了。
对于加装电梯，也有网you提出新意见保全底楼住户的权益，例如：一二楼不应当分摊加装费和维护费用，可以进行适当的补贴，如果其他人不能接受的，那就sua卡用梯，避免搭便车行为。虽然说要少数服从多数，统一大家意见，但装电梯不是小事，老旧小区能不能承受电梯加装先不说，但是前期加装费用、后期维护费用不是一笔小数目，能和合之美自然好，低层楼又为什么非要接受加装电梯的理由呢？小编认为，不论网上是怎么传的，但我们都要知道，针对老房子的改造本身就一件利民的事情，凡事都有两面性，所以咱们看待一件事情，要从客观角度出发，老楼加装电梯新政策，通过加装电梯、重新规划、增加停车位等方式，老房子一定会“旧貌换新颜”的。
4月14日召开的会议提出，今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，***是2000年底前建成的住宅区。建立与居民、社会力量合理共担改造资金的机制，***财政给予补助，地方专项债给予倾斜，鼓励社会资本参与改造运营。
4月14日国常会之后，老旧小区专项债密集增加：截至5月19日，根据WIND数据，内蒙古、宁夏、山东、广东、山西5省份25个老旧小区项目通过专项债融资26亿，阳东老楼加装电梯，其中广东省共13个项目，占比超过一半。21世纪经济报道记者注意到，各地采取了多种方式，从政策、***等各个角度，加快老旧小区改造落地。在旧改难题资金来源方面，一些地方开始采取配套融资、债贷组合的模式。近期发行的山东省聊城市东昌府区老旧小区改造项目，该项目总***1.63亿，主要改造64个老旧小区，总改造户数为5988户。值得注意的是，其1.63亿的总***中，自有资金0.63亿作资本金，并发行专项债融资0.8亿，申请***0.2亿。
改造流程方面，也有地方作出尝试。5月18日，北京市印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》称，老楼加装电梯 一楼用花钱吗，既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。这也意味着，当双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见，就可加装电梯。
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