工作报告：2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯
在做《工作报告》时指出，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。
5月22日，十三届人大第三次会议在北京开幕，在做《工作报告》时指出，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。
老旧小区改造，被认为是今年“稳***”、“促民生”的重要抓手。根据21世纪经济报道记者测算，目前至少完成了约涉及358万户居民的老旧小区改造。其中，旧楼加装电梯井道尺寸，2017年底，广东旧楼加装电梯，在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。截至2018年12月，8层旧楼加装电梯政策，试点城市共改造老旧小区106个，涉及5.9万户居民。自2019年起，城镇老旧小区改造被纳入保障性安居工程，***安排补助资金支持，改造速度也得以大大增加。2019年，各地改造城镇老旧小区1.9万个，涉及居民352万户。
安装电梯并不会让一楼贬值
在这里先给出三个我们的研究结论
1.非电梯房每高一层房价降低1%
2.电梯房每高一层房价上升1.3%
3.低楼层不会因为安装了电梯而贬值
下图所示是各行政区非电梯楼栋各层的房价分布图（上下分别代表价和，中线代表中位价）。
常规认知及整体数据趋势上来看，随着楼层的逐层升高房价会逐层降低。加之没有电梯的楼盘多为老公房，多为老年人居住，对楼层的依赖度更高，因此一楼的价格基本是贵的。
“想买电梯房方便老人小孩，但手上的钱只够买老破小，可以先买了等加装电梯，靠谱吗？”这是一个的疑问，也是众多刚需族们的期盼。
根据广州国规的数据统计，刚刚过去的8月，8层2户旧楼加装电梯多少钱，广州有156栋旧楼申报加装电梯！还有数据表明，目前海珠旧楼加装电梯比例为9.3%，荔湾加装电梯比例为5.6%。
我们从某地产中介了解到，加装电梯后楼价有明显。以广州较多旧楼加装电梯的片区五羊新城为例子，加装电梯后，升值空间可接近20%。
显然，加装电梯已经成了一股热潮，但是旧楼加装电梯是一件繁琐的事，许多多街坊因为不清晰装梯流程，在一筹莫展中望而却步。
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